Метод против нахалстроя

В конце апреля в Украине произошло событие, которое оказалось практически незамеченным: во Львове, впервые в истории нашей страны, полностью снесли построенную без разрешительных документов 7-этажную высотку на улице Лычаковской, 259. Сообщение об этом появилось на сайте Львовского городского совета. 

Сразу несколько судов – районный, апелляционный и даже Верховный отказались узаконить самострой (предполагалось строительство частного дома высотой в 4 этажа), обязали собственника снести объект. Застройщик не торопился, потому привлекли исполнительную службу. На демонтаж здания из городского бюджета выделили почти 3 миллиона гривен. 

В течение месяца, используя тяжелую строительную технику, снимали одну секцию за другой, разбирали несущие конструкции. 

Прочитав эту информацию, не поверила приведенным фактам. Ведь сколько застройщиков по всей стране торопились побыстрее выгнать этажи, прекрасно зная, что сносить дом никто не решится. Появилась даже инструкция о введении в эксплуатацию незаконно возведенных объектов. То есть государство, формально запрещая самострой, тем самым открывало широчайшие перспективы для его дальнейшего развития. Да и никакие штрафы произвол остановить не в состоянии. Прибыль от проданных квадратных метров все равно окажется в десятки или сотни раз выше, а, значит, застройщики не проиграют при любых раскладах. 

Пыталась найти продолжение этой истории. Ведь не только устрашения ради провели подобную акцию во Львове. Наверное, хотели дать понять, что игнорировать требования закона при планировании строительства уже не получится. Но…

В своих комментариях эксперты выска­зывали мнение, что дальше прецедента дело не пойдет. Во-первых, суды, в которые обязательно будут обращаться владельцы самостроев. И некоторые дела они вполне могут выиграть.  Во-вторых, на снос высоток понадобится выделять миллионы из городских бюджетов – застройщики самостоятельно сносить свои детища торопиться не станут. А в бюджетах городов, как известно, есть немало статей, на которые постоянно не хватает средств. И потому не везде депутатские корпуса поддержат дорогостоящий снос самостроев. В-третьих, безопасно снести удастся только отдельно стоящую высотку, как во Львове. В местах сплошной высотной застройки провести подобную операцию без нанесения ущерба окрестным строениям и угрозы для жизни и здоровья людей, не получится.  

Возможно, по этим и каким-то другим причинам, но пока новых сообщений о сносе незаконных объектов нет. Опыт Львова, наверное, можно хотя бы попытаться перенести на одесскую ситуацию.  У нас дома стабильно превышают этажность и количество корпусов. Да и возводят их в непосредственной близости друг от друга, лишая жителей первых этажей не только солнечных лучей, но и нормального дневного освещения.  Кроме того, высотки удивительным образом вырастают там, где предполагалось построить детский сад, школу или поликлинику, делая невозможным дальнейшее развитие социальной сферы микрорайона, обрекая людей на очереди в детские сады, переполненные классы в школах и отсутствие поликлиник в шаговой доступности от дома. Чтобы остановить подобное, нужны жесткие меры, которые однозначно запретят самострой. Опыт Львова – первая попытка хоть что-то предложить в этом направлении. 

На снимках: высотка во Львове до и после сноса В конце апреля в Украине произошло событие, которое оказалось практически незамеченным: во Львове, впервые в истории нашей страны, полностью снесли построенную без разрешительных документов 7-этажную высотку на улице Лычаковской, 259. Сообщение об этом появилось на сайте Львовского городского совета. 

Сразу несколько судов – районный, апелляционный и даже Верховный отказались узаконить самострой (предполагалось строительство частного дома высотой в 4 этажа), обязали собственника снести объект. Застройщик не торопился, потому привлекли исполнительную службу. На демонтаж здания из городского бюджета выделили почти 3 миллиона гривен. 

В течение месяца, используя тяжелую строительную технику, снимали одну секцию за другой, разбирали несущие конструкции. 

Прочитав эту информацию, не поверила приведенным фактам. Ведь сколько застройщиков по всей стране торопились побыстрее выгнать этажи, прекрасно зная, что сносить дом никто не решится. Появилась даже инструкция о введении в эксплуатацию незаконно возведенных объектов. То есть государство, формально запрещая самострой, тем самым открывало широчайшие перспективы для его дальнейшего развития. Да и никакие штрафы произвол остановить не в состоянии. Прибыль от проданных квадратных метров все равно окажется в десятки или сотни раз выше, а, значит, застройщики не проиграют при любых раскладах. 

Пыталась найти продолжение этой истории. Ведь не только устрашения ради провели подобную акцию во Львове. Наверное, хотели дать понять, что игнорировать требования закона при планировании строительства уже не получится. Но…

В своих комментариях эксперты выска­зывали мнение, что дальше прецедента дело не пойдет. Во-первых, суды, в которые обязательно будут обращаться владельцы самостроев. И некоторые дела они вполне могут выиграть.  Во-вторых, на снос высоток понадобится выделять миллионы из городских бюджетов – застройщики самостоятельно сносить свои детища торопиться не станут. А в бюджетах городов, как известно, есть немало статей, на которые постоянно не хватает средств. И потому не везде депутатские корпуса поддержат дорогостоящий снос самостроев. В-третьих, безопасно снести удастся только отдельно стоящую высотку, как во Львове. В местах сплошной высотной застройки провести подобную операцию без нанесения ущерба окрестным строениям и угрозы для жизни и здоровья людей, не получится.  

Возможно, по этим и каким-то другим причинам, но пока новых сообщений о сносе незаконных объектов нет. Опыт Львова, наверное, можно хотя бы попытаться перенести на одесскую ситуацию.  У нас дома стабильно превышают этажность и количество корпусов. Да и возводят их в непосредственной близости друг от друга, лишая жителей первых этажей не только солнечных лучей, но и нормального дневного освещения.  Кроме того, высотки удивительным образом вырастают там, где предполагалось построить детский сад, школу или поликлинику, делая невозможным дальнейшее развитие социальной сферы микрорайона, обрекая людей на очереди в детские сады, переполненные классы в школах и отсутствие поликлиник в шаговой доступности от дома. Чтобы остановить подобное, нужны жесткие меры, которые однозначно запретят самострой. Опыт Львова – первая попытка хоть что-то предложить в этом направлении. 

Рубрика: 
Район: 
Выпуск: 

Схожі статті