Вартість 17 об’єктів для надання квартир черговикам-пільговикам, що викуповується урядом через Державну іпотечну установу (ДІУ), перевищує 147 млн грн. Про це повідомив заступник міністра регіонального розвитку Дмитро Ісаєнко.
Кабінет Міністрів планує обговорити ситуацію з 30 недобудованими об’єктами, призначеними для викупу з метою надання квартир для черговиків-пільговиків. Ціна питання – близько 400 млн грн.
Д. Ісаєнко заявив, що на сьогодні на рахунку Державної іпотечної установи перебуває близько 1 млрд грн.
Заступник міністра відзначив, що на сьогодні сформовано пакет від забудовників, який включає близько 15 об’єктів. Зокрема, в Івано-Франківську пропонують 37 котеджів квартирного типу, «Житлобуд-1» пропонує п’ять будинків у Харкові площею близько 15 тис. кв. м за ціною 4-4,2 тис. грн за 1 кв. м. Компанія «Прогрес» в Одесі – 30 тис. кв. м житла по 4,2 тис. грн за 1 кв. м. Розглядається можливість викупу будинків у Севастополі. При цьому від київських компаній пропозицій поки що не надходило.
Викуп житла відбуватиметься за спрощеною процедурою, яка не передбачає проведення тендерів. «Просто укладається договір про пайову участь у будівництві житла, і ДІУ перераховує гроші», – уточнив заступник міністра.
У той же час експерти відзначають, що програма Кабінету Міністрів щодо фінансування об’єктів з 70%-ним ступенем готовності нежиттєздатна, оскільки джерело фінансових ресурсів чітко не визначено.
«З таким обсягом фінансування, що затверджений, не вирішиш жодного глобального завдання, – директор ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна» Дмитро Кутовой. – Грошей на добудування не буде тому, що їх ніколи не буває перед виборами».
Він відзначив, що будівельники не можуть чекати, доки Кабмін знайде гроші, бо повинні виконувати свої зобов’язання перед інвесторами. Експерт гадає, що компанії незабаром самі добудують затверджені у програмі Кабміну об’єкти.
Аналогічної думки дотримується заступник керівника АТ «Житлобуд-2» Олександр Федорець. За його словами, один недобудований об’єкт компанії переміг у конкурсі Кабміну і одержав право фінансування. Але доки оформлялися необхідні документи, компанія встигла продати всі квартири в цьому будинку, крім однієї, у зв’язку із чим підтримка Кабміну для «Житлобуду-2» втратила фінансовий сенс.
