ОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ
Зважаючи на чисельні звертання громадян до Одеського обласного головного управління стосовно закінчення термінів безкоштовної приватизації земельних ділянок, вважаємо за необхідне роз’яснити таке.
Статтею 14 Конституції України зазначено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Пунктом 6 Постанови Верховної Ради України “Про земельну реформу” від 18.12.1990 року встановлено, що громадяни, підприємства і організації, які мають у користуванні земельні ділянки, надані їм до введення у дію Земельного кодексу Української РСР, повинні до 1 січня 2004 року оформити право власності або право користування землею. Після закінчення вказаного строку раніше надане їм право втрачається.
Тобто, громадяни та юридичні особи, яким надано земельні ділянки до введення в дію Земельного кодексу Української РСР (18.12.1990 р.), повинні переоформити право користування земельними ділянками до кінця 2003 року.
Діючим Земельним кодексом України від 25 жовтня 2003 року встановлено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами (ч. 1 ст. 3 ЗКУ).
Набуття права на землю громадянами та юридичними особами зазначено главою 19 згаданого Кодексу. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян відповідно до пункту “в” частини 3 статті 116 проводиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
Крім того, пунктом 7 Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.
Пунктами 16 та 17 Перехідних положень Земельного кодексу також не обумовлений кінцевий термін посвідчення права власності на земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю), оскільки зазначеними пунктами встановлено, що сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам часток (паїв) в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю, а громадяни-власники земельних часток (паїв) можуть виділяти в натурі (на місцевості) земельні ділянки за бажанням.
Отже, діючим земельним законодавством не встановлено кінцевого терміну приватизації землі.
Враховуючи наведене вище, громадяни та юридичні особи, які за тих чи інших обставин не встигли переоформити право власності або право користування на раніше надані земельні ділянки до кінця поточного року, не втрачають свого права на приватизацію землі.
* * *
На виконання п. 2.4 рішення Одеської обласної ради від 1 листопада 2003 р. № 254-ХХІ “Про хід реалізації земельної реформи в Одеській області” управління надає інформацію про хід видачі державних актів на право приватної власності на землю станом на 15 грудня 2003 року.
№№ п.п. Назва районів Всього видано державних актів (%)
1. Ананьївський 2548 (19,1)
2. Арцизький 7025 (42,4)
3. Балтський 3262 (21,0)
4. Березівський 9603 (69,1)
5. Білгород-Дністровський 11411 (54)
6. Біляївський 6328 (41,3)
7. Болградський 2545 (8,2)
8. Великомихайлівський 5909 (50,7)
9. Іванівський 5212 (62,7)
10. Ізмаїльський 7084 (37,4)
11. Кілійський 4825 (29,8)
12. Кодимський 1301 (8,6)
13. Комінтернівський 6833 (60,7)
14. Котовський 2850 (22,7)
15. Красноокнянський 408 (3,76)
16. Любашівський 1850 (14,5)
17. Миколаївський 4176 (55,0)
18. Овідіопольський 3596 (36,5)
19. Роздільнянський 4392 (40,7)
20. Ренійський 1246 (14,0)
21. Савранський 4941 (46,5)
22. Саратський 6584 (30,3)
23. Тарутинський 8217 (42,0)
24. Татарбунарський 10620 (58,7)
25. Фрунзівський 3033 (38,2)
26. Ширяївський 6324 (49,5)
Разом 132096 (36%)
Найвищі показники з видачі державних актів за останніх півтора місяця у Тарутинському (2992 держакти), Великомихайлівському (1669 держактів), Балтському (1130 держактів), Березівському (921 держакти), Татарбунарському (902 держакти), Ізмаїльському (700 держактів) районах. Жодного держакту не видано за цей період в Ширяївському, Роздільнянському, Красноокнянському, Кілійському та Болградському районах.
