Це про конфлікт на промринку «Авангард», більше відомому, як «7-й кілометр». Брифінг, що відбувся в мерії, який плавно переріс у прес-конференцію, породив більше запитань, аніж відповідей.
Представникам ЗМІ про справи ринкові розповідали й роз'яснювали позицію міста у справі, вже зараз названій «міськрада проти 7-го кілометра», начальник Одеського міського управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Олександр Малін, керівник юридичного управління міськвиконкому Олена Азаркіна та помічник міського голови Максим Болдін.
Звичайно, учасники брифінгу всіляко підкреслювали: інтереси десятків тисяч одеситів, які працюють на величезному ринку, не будуть зачеплені. Складнощі лише в тому, що самі працівники ринку в це чомусь не вірять, пікетуючи то будинок мерії під час засідання виконкому міськради, то будинок суду, де розглядається справа за позовом міської влади до керівництва "Авангарду".
Притому усі твердження представників міської влади про те, що підприємців використовують як своєрідний "живий щит" власники ринку, переслідуючи свої особисті корисливі інтереси (це твердження прозвучало й на брифінгу) люди, які працюють на "7-му кілометрі", заперечують.
Отже, за словами учасників брифінгу, ситуація коротко така. Багато років тому на тому місці, де зараз розташований промринок, розташовувалося комунальне автотранспортне підприємство міськради. Ділянку землі розміром у 5 гектарів, що значиться за нею, було передано ринку на підставі документів. Одна сторона трактує їх як повноцінний договір, інша – як протокол намірів.
Місто вимагає оплати за користування своєю власністю, тому що право на використання власності будується на принципі відшкодування.
Зазначена ж у представленому до суду договорі сума відрахувань 25% з прибутку, за словами учасників брифінгу, й становить ті півмільярда гривень боргу ринку місту, що зібралися на сьогоднішній день. Міська влада на своєму наполягає, керівництво ринку платити не бажає, вважаючи претензії необґрунтованими.
Позов міста до ринку, розглянутий у суді, викликав черговий вибух емоцій. Справа в тому, що позивач клопотав про арешт рахунків промринку. Суддя відхилив цю вимогу, але підприємці увірували: мерія хоче знищити "7-й кілометр" на догоду розташованим по сусідству новим торговельним комплексам. Позицію керівництва міста з цього питання на брифінгу озвучив Олександр Малін, пояснюючи, що для підприємців, які бояться втратити роботу, робоче місце завжди знайдеться.
– На суміжних із "7-м кілометром" територіях розташовано ще кілька підприємств схожого профілю із, наскільки я бачив по телевізору, непоганими технічними умовами для організації торгівлі. Сьогодні конкуренція в цьому сегменті вже існує. Вже минув той час, той період, коли "7-й кілометр" був єдиним у своєму роді...
Представників ЗМІ вкрай цікавило й те, за якою методикою підраховувався борг місту майже у півмільярда. На жаль, відповідь їх розчарувала. Максим Болдін повідомив, що надзвичайна сума позову виникла за "...попередніми розрахунками, з огляду на середні дані про доходи ринку..." Судячи з усього, цифра підлягає уточненню.
Незрозуміла й доля документів, які послужили підставою для позовної заяви. Вони, за словами представників міської влади, то зникали, то з'являлися. Мабуть, цими загадковими зникненнями й можна пояснити те, що місто не подавало позов до промринку у період попередньої каденції Едуарда Гурвіца.
Зокрема, Олександр Малін розповів ось що: "...Пропажа на певний період цих документів й стала причиною того, що так довго не порушувалося це питання. Справді, ті папери, які мали послужити підставою для позовної заяви... я не буду говорити "вкрадені", оскільки суто юридично подібне формулювання має спричинити правові наслідки, розгляди, коли украдені, ким украдені...
Скажемо так, ці папери на якийсь період часу випали із сфери досяжності офіційних органів одеської територіальної громади. Після того, як вдалося відновити ці документи, у нас з'явилися документальні підстави для подачі цієї позовної заяви". На жаль, після цього пояснення зрозуміти, чи оригінали документів представлені до суду, чи відновлені, так і не вдалося...
Докладно про матеріальні зобов'язання, зазначені у давньому листі асоціації "Авангард", направленому на адресу Одеської міської ради, повідав помічник міського голови Максим Болдін.
– ...Асоціація взяла на себе зобов'язання вчасно відраховувати до бюджету міста 25% доходу від діяльності асоціації з експлуатації ринку. До того часу, доки не існує рішення суду щодо скасування договору про створення асоціації, до часу, доки суд якимось чином не дасть оцінку листу асоціації на адресу міської ради, говорити про те, що немає жодних правовідносин між містом і ТОВ "Промтоварний ринок" не доводиться...
Поки ж що прозвучала на брифінгу фраза "цей суд буде йти довго, дуже довго" абсолютно об'єктивно відбиває стан справ. На засіданні суду, яке відбулося через день після брифінгу, що супроводжувалося пікетами підприємців промринку, з'явилася дуже яскрава зірка сьогоднішньої української адвокатури – Андрій Федур, що захищає інтереси "7-го кілометра". Свою позицію чітко позначили й представники Асоціації роботодавців півдня України, які присвятили ситуації на промринку прес-конференцію.
– Договір, про який йдеться – протокол намірів, – впевнені вони. – Окрім цього, чому через 20 років після підписання документа згадали про нього?
Зараз суд продовжує вимагати ті або інші документи, частина з яких потребує проведення додаткової судово-бухгалтерської експертизи. Підприємці (їх на ринку понад 60 тисяч, у понад 20 тисяч прямі договірні відносини із керівництвом ринку) налаштовані на найрішучіші дії, щоб відстояти господарів підприємства й не ввести до складу керівництва сторонньої людини.
Чимало запитань викликає й те, як у разі перемоги у суді місто буде одержувати затребувані півмільярда. Розчленовувати цілісний майновий комплекс ринку? Олександр Малін адресував всі питання журналістів із цього приводу до виконавчої служби, у якої є відпрацьовані методики виконання рішень суду, попутно зауваживши, що цифри доходу ТОВ "Промтоварний ринок", які назваються Анатолієм Берладіним, який представляє інтереси ринку ТОВ "Промтоварний ринок", значно зменшені.
– Спроби пана Берладіна розповісти про якісь злидарські суми, нібито зароблені ринком за усі ці роки, є не лише знущанням над людським слухом. Це знущання над найдавнішою наукою під назвою "математика",...тому що тарифи, які стягують із підприємців "7-го кілометра" не є таємницею, – констатував Олександр Малін.
Отже, місто судиться із ринком, підприємці збирають підписи під зверненням до Президента, з-під спуду витягуються чергові пачки документів, а найбільш пам'ятливі громадяни згадують 1997 рік та конфлікт міської влади із ринком "Південний" і те, чим закінчилося це протистояння. Але ж маленький "Південний" – далеко не "7-й кілометр"...
