Законом України “Про внесення змін до Закону України “Про Державний бюджет на 2005 рік” те деяких інших законодавчих актів України” від 25.03.2005 р. № 2505-IV, який набрав чинності 01.04.2005 року, до Закону України “Про плату за землю” внесено відповідні зміни, згідно з якими встановлено:
– що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності сплачується у порядку, визначеним Законом України “Про плату за землю” та може бути меншою за розмір земельного податку, що встановлюється цим Законом;
– що договір оренди земельної ділянки є підставою для сплати орендної плати за земельну ділянку, яка є державною або комунальною власністю;
– що платники орендної плати (крім громадян) за земельні ділянки державної або комунальної власності самостійно обчислюють суму земельного податку та орендної плати і щорічно в строк до 1 лютого поточного року подають до органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою центральним податковим органом, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями, а за нововідведені земельні ділянки – протягом 20 календарних днів місяця, наступного за звітним. До затвердження ДПА України форми такої декларації, як виняток, дозволяється приймати від платників податкові декларації по цій платі за формою, встановленою для земельного податку. Додатки до Податкового розрахунку орендної плати за землю не заповнюються і не подаються;
– що податкові зобов’язання по земельному податку та орендній платі за земельні ділянки державної або комунальної власності (крім громадян, виробників товарної сільськогосподарської і рибної продукції), згідно з наданими до державних податкових інспекцій (ДПІ) податковими розрахунками земельного податку і орендної плати за землю, сплачуються щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Наприклад, у 2005 році: за травень – 30 червня; за червень – 1 серпня; за липень – 30 серпня, за серпень – 30 вересня; за вересень – 31 жовтня; за жовтень – 30 листопада; за листопад – 30 грудня; за грудень 30 січня 2006 р.
Виходячи з вищезазначеного, платникам орендної плати належало в строк до 20 травня 2005 року надати до відповідних податкових органів податкову декларацію по орендній платі за землю на 2005 рік (травень – грудень) та 30 травня 2005 року сплатити орендну плату за квітень, відповідно 30 червня 2005 року сплатити орендну плату за травень 2005 року і т.д.
Для громадян:
Нарахування громадянам сум земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби, які надають платнику до 15 липня поточного року платіжні повідомлення про внесення платежу.
Облік громадян – платників земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності – і нарахування відповідних сум здійснюються щорічно станом на 1 травня.
Земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності громадянами сплачуються рівними частками до 15 серпня і до 15 листопада.
При порушенні вимог п.п. 17.1.1 п. 17.1 та п.п. 17.1.7 п. 17.1 ст. 17 Закону України “Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами “ № 2181-ІІІ від 21.12.2000 р., до платників податків, які не подають податкові декларації у строки, визначені законодавством, та несвоєчасно сплачують податки та обов’язкові платежі, у даному випадку орендну плату за землю, передбачено застосування відповідних штрафних санкцій.
При цьому несплата земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності громадянами, виробниками сільськогосподарської рибної продукції протягом року та іншими платниками – протягом півріччя рахується систематичною та підставою для припинення права користування земельними ділянками.
