Про те, що ХХІ сесія Южненської міської ради буде непростою, стало зрозуміло ще до її початку. По-перше, порядок денний включав понад 130 (!) пунктів. По-друге, вирішувалося одне з найболючіших питань сьогоднішнього дня – введення в дію нових ставок орендних платежів для земель комерційного використання.
Розпочалося засідання із досить неприємного сюрпризу – у Южному обмежили подачу гарячої води до житлових будинків, що депутат Катерина Білоус назвала неприпустимим і обурливим. Мер Володимир Новацький повідомив: борг населення із урахуванням лютого склав близько 2 мільйонів гривень, а де УЖКГ брати гроші? Міський голова запропонував створити депутатську комісію за участю свого заступника М. Єлізова й розібратися у ситуації.
Далі перейшли до порядку денного. Напередодні засідала мала сесія, на якій депутати обговорювали і узгоджували позиції з тих чи інших питань. Тому депутати одразу затвердили звіт про здійснення державної регуляторної політики у м. Южному в 2007 році. У зазначеному періоді міськрада ухвалила 8 регуляторних актів, серед них про ставки єдиного податку для фізичних осіб та методику розрахунку сплати за оренду комунального майна. Розроблено й опубліковано план на поточний рік.
Заступник міського голови Надія Шумейко розповіла про підготовку до святкування 30-річчя Южного. У місті пройдуть культурно-масові заходи за участю артистів естради. Окрім того, міська влада планує облагородити стадіони, Палац одруження, картинну галерею, упорядкувати тротуари й вуличне освітлення.
Депутати затвердили Програму розвитку міста на 2008 рік. Зокрема, витрати на цільову адресну допомогу соціально незахищених категорій дітей складуть 62800 гривень, на відпочинок і оздоровлення дітей – 45200 гривень. Схвалення одержали програма «Молодь Южного» та програма розвитку фізкультури й спорту. Будуть виділені кошти й на боротьбу із дитячою безпритульністю на 2006 – 2010 роки: сюди увійдуть профілактичні заходи та розповсюдження спеціальної літератури.
Одним із питань був розгляд протесту прокурора на рішення міської ради від 3.12.2007 р. № 539-V, який затвердив ставки оренди майна, що перебуває у власності Южненської територіальної громади. Протест було підтримано. Це означає, що, відповідно до чинного законодавства, ставки буде збільшено.
І ось черга дійшла до питання набуття чинності грудневого рішення міськради про затвердження технічної документації щодо грошової оцінки землі. Орендні ставки для земель комерційного використання, затверджувані депутатами, становлять від 3 до 12 відсотків на рік від вартості оцінки ділянки. Депутат Олександр Александров заявив, що збільшення таких платежів просто знищить малий бізнес, і запропонував створити комісію з вивчення правильності вищезгаданої оцінки. Промовець навів у приклад южненського підприємця, який виготовляє вікна й двері. Оренда землі обійдеться йому приблизно у 5 тисяч гривень, але ж є й інші обов’язкові платежі! О. Александров процитував якогось юриста, що порадив бізнесменам... просто не платити за новими ставками, мовляв, «нічого вам не зроблять». На це начальник фінуправління Л. Паскаль відзначила, що питання перебуває на особливому контролі Одеського Головного фінансового управління облдержадміністрації. Депутат А. Вєтров заявив, що скасувати проведену нормативну оцінку земель неможливо, йдеться лише про терміни набуття чинності нових ставок орендної плати.
– Переоцінку вже зробили у сусідніх населених пунктах, окрім того, у мене є лист губернатора з питання земельних платежів, – висловив свою думку В. Новацький. – Не набудуть чинності нові ставки – прокурор винесе протест. Нам вже нікуди відступати!
Присутні на засіданні підприємці то бурхливо аплодували, то висловлювали обурення гучними ринковими голосами. Мер був змушений закликати їх до порядку. Суб’єкт підприємницької діяльності Тамара Савченко пригрозила: «Ми закриємося, а на наше місце прийдуть олігархи!» Ця бізнес-леді, яка, відповідно до проекту рішення, мала заплатити понад 11 тисяч гривень річних орендних платежів, звинуватила міську владу ще й у тяганині при оформленні документації. У відповідь В. Новацький проінформував депутатів, що пані Савченко не вносить комунальних платежів і нічого не будує на орендованих площах. Більше того, мер повідомив: дехто в інтернеті виставив на торги земельні ділянки у Южному.
Депутат Володимир Іоганов запропонував розглянути можливість застосувати мінімальну ставку у 3% для сумлінних орендарів. Народні обранці проголосували за звернення до проектного інституту, який готував оцінку землі, із проханням роз’яснити методику розрахунку. Викликала полеміку й шкала – адже затвердження для окремого СПД більш низького відсотку відразу викличе розмови щодо особистої зацікавленості того або іншого депутата. Після дискусії було ухвалено рішення перенести затвердження ставок платежів за оренду землі суб’єктами господарювання на наступне пленарне засідання. Підсумок – для більшості земель комерційного використання встановлено ставку у 3 відсотки на рік від нормативної грошової оцінки.
Потім зайшлося про будівництво. Депутати С. Козак і Т. Макогоненко покритикували план спорудження одинадцятиповерхового житлового будинку, частина квартир якого має бути передана южненським педагогам. На думку промовців, обраний майданчик занадто малий для великого трисекційного будинку. Однак локальне коригування генплану міста, пов’язане із предметом суперечки, після обговорення все ж таки було схвалено більшістю голосів.
На сесії було затверджено нові тарифи на центральне опалення та постачання гарячою водою населення. Тепер вартість таких послуг складе 2,19 грн на місяць з одного квадратного метра корисної площі. Оплата буде здійснюватися у період опалювального сезону: южненці мають вносити щомісяця із жовтня по березень 4 грн 38 коп. за 1 кв. м.
