Це питання в умовах кризи стає усе правомірнішим. Адже якщо на засіданні виконкому Одеської міської ради доводиться розглядати звертання забудовників, які не можуть виплатити місту належну йому частку за право на забудову і переносять терміни завершення будівництва, то навіщо тоді затівати не менш масштабні нові проекти, що потребують дуже серйозних вкладень? Але спрага будівництва, схоже, в Одесі ще далеко не утамована.
Це знову підтвердило засідання містобудівної ради. Першим розглядався комплекс із двох будинків у районі Ланжерона. Їх передбачається спорудити в безпосередній близькості від дельфінарію. Перший – це 17-поверховий готель, другий – 24-поверховий офісно-оздоровчий центр. Ніна Петренко, яка репрезентувала проект з фірми «Рекон», не змогла зрозуміло відповісти практично ні на жодне із численних запитань. Наприклад, чи оцінювалася зсувностійкість схилу, якому необхідно витримувати чимале навантаження? Як буде здійснюватися під’їзд транспорту до комплексу? На якій підставі будинки заходять у прибережну зону? Та і взагалі, чи потрібні вони там?
Під час обговорення з’ясувалося, що під’їхати до будинків можна буде лише по естакаді (вона пройде від Митної площі до стадіону «Чорноморець» у парку Шевченка), якщо її, звичайно, продовжать до Ланжерона. Адже обійдеться вона дуже і дуже недешево. Не утішили присутніх навіть міркування про те, що комплекс буде з моря красиво виглядати у вигляді вітрила і від нього почнеться спорудження пішохідної набережної.
Проект із численними зауваженнями відправили на доопрацювання.
Набагато краще сприймався проект, репрезентований керівником КП «Одеспроект» Олегом Климентьєвим. Йшлося про забудову кварталу, обмеженого вулицями Луніна, Бригадною, Суднобудівною і Адміральським проспектом. У межах забудови, яка там існує, передбачається спорудити три висотних будинки з підземними паркінгами, розширити дитячий садок і побудувати нову школу. Усього до реалізації проекту планується залучити 15 інвесторів.
Члени містобудівної ради запропонували детальніше продумати, як жителі нового мікрорайону будуть забезпечені медичною допомогою. У цілому ж перспективи розвитку оцінили досить позитивно, справедливо вважаючи, що реалізація проекту перетворить цей депресивний район на район новобудов.
Новий 9-поверховий офіс компанії «Київстар» з’явиться на Балківській, на території, що раніше належала комбінату харчових концентратів. Таке рішення також було ухвалено на містобудівній раді, не викликавши практично жодних питань, оскільки йшлося про типові проекти, що реалізуються компанією у найбільших містах України.
