Мій дім – моя фортеця. Попри світові тенденції, українці все ще віддають перевагу власному житлу перед найманим. Тому ринок житла відображає більшою мірою впевненість у завтрашньому дні та рівень добробуту населення, ніж демографічні та міграційні процеси.
Великий український сервіс оголошень «OLX» провів аналіз пропозицій вторинного житла за першу половину 2016 року.
Розділ «Продаж вторинного житла» на сайті «OLX» наразі містить близько 175 тисяч активних оголошень. Найбільше – щодо однокімнатних і двокімнатних квартир. Середня вартість однокімнатної у червні склала 676288 грн (27282$). При цьому лідерами за вартістю, як і раніше, залишаються Київ (1077495 грн), Одеса (881837 грн) і Львів (789945 грн). У топ-10 міст, де «одиничка» коштує більше 25000$, також входять Харків, Чернівці, Луцьк, Запоріжжя, Тернопіль Кіровоград і Черкаси. Найдешевше серед обласних міст у червні житло пропонували у Луганську, але, зі зрозумілих причин, охочих купувати там зараз нерухомість небагато.
За півроку однокімнатні квартири на вторинному ринку в Києві подорожчали на 5,99%, в Одесі – на 3,81%, у Львові – на 2,01%, а у Харкові – на 1,53%. Несподівано серед міст «великої п'ятірки» ціни на «одинички» знизилися у Дніпропетровську – на 0,87%.
Ситуація з двокімнатними квартирами зовсім не така однозначна: якщо в Києві та Одесі ціни на «двійки» виросли на 6,65% і 1,26% відповідно, то у Львові, Харкові та Дніпропетровську вони знизилися: Львів (– 7,25%), Харків (– 1,39%), Дніпропетровськ (– 2,94%).
Ціни на трикімнатні квартири традиційно найстабільніші. У Харкові, Одесі, Львові та Дніпропетровську зміна вартості квадратних метрів у таких квартирах склала не більше 1%. Столиця ж «відзначилася»: середня вартість трикімнатної квартири в Києві за півроку зросла на 5,54% – з 76904$ у січні до 80324$ у червні.
