На брифінгу, влаштованому Головним управлінням земельних ресурсів в Одеській області, заступник начальника управління Євген Бердников, спілкуючись із представниками ЗМІ, підкреслив, що після стрімкого зростання затребуваності землі, а отже, і підвищення її ринкової вартості внаслідок комерційного використання, виникли об'єктивні передумови перетворення земельного фактора в дуже важливе джерело поповнення місцевих бюджетів.
За його словами, основними складовими збільшення бюджетних надходжень на сьогодні повинні стати, по-перше, максимальне наближення цін продаваних земель державної і комунальної власності до їх ринкової вартості на відкритому конкурентному вторинному ринку; по-друге, визначення ставок земельного податку й орендної плати на підставі проведеної нормативно-грошової оцінки земель населених пунктів і земель несільськогосподарського призначення за їх межами; по-третє, перегляд ставок орендної плати по раніше укладених договорах оренди на підставі даних проведеної нормативно-грошової оцінки землі.
Як стверджує Є. Бердников, проведення нормативно-грошової оцінки землі може збільшити надходження до бюджетів у 2-3 рази, а від нових ставок по орендній платі – до 20 разів.
І це не теоретичні викладки, а результат роботи фахівців Головного управління земельних ресурсів в Одеській області. Так, якщо в 2006 році ціна одного квадратного метра земель державної і комунальної власності складала в середньому 54, 45 гривні, то за дев'ять місяців поточного року вона зросла до 102,29 гривні. Як кажуть, коментарі зайві.
Тому проведенню нормативно-грошової оцінки земель приділяється особлива увага. За словами Є. Бердникова, ця робота вже проведена у всіх населених пунктах Ізмаїльського та Савранського районів, у більшій частині Овідіопольського та Тарутинського районів, йде до завершення вона в Іванівському, Біляївському та Арцизькому районах. Нормативно-грошова оцінка земель розпочата в інших районах області.
У зв'язку з необхідністю найшвидшого завершення цього процесу Одеська облдержадміністрація ухвалила спеціальне розпорядження «Про стан фінансування з місцевих бюджетів робіт з нормативної грошової оцінки земель». Передбачається, що до кінця 2008 року ця робота буде завершена у всіх населених пунктах області. Крім того, повинні бути приведені у відповідність з чинним законодавством і усі раніше укладені договори оренди землі.
