«Грант для ТСББ» – так називалася інформація, опублікована в «ОВ» 5 листопада 2009 року. У ній йшлося про перемогу ізмаїльчан у конкурсі міні-грантів, проведеному Одеською обласною організацією ВГО «Комітет виборців України». На конкурс був поданий проект «Підвищення якості надання послуг у житлово-комунальній сфері через розвиток товариств співвласників багатоквартирних будинків», розроблений Фондом підтримки підприємництва Ізмаїла. На сьогодні, як розповіла голова правління ФПП Ізмаїла Валентина Стойкова, триває реалізація проекту. У той же час відомо, що в Ізмаїлі поки що городяни не занадто активні у створенні ТСББ.
Що заважає впроваджувати у практику нове? Ми попросили відповісти на це запитання самих жителів міста.
Ганна Петрівна, пенсіонерка:
– Ми платимо чималі гроші за квартиру. Але часто виникає питання: за що? Так, восени минулого року перекрили дах нашого будинку, але водостоки так і не почистили. Прибирання під'їздів давно вже організовуємо і оплачуємо самі. Давно потрібен ремонт вентиляційних отворів у підвалі. Нам радять – беріться і робіть усе самі. А навіщо тоді потрібен ЖЕК? Можливо, справді, час вже, як кажуть, «брати владу у свої руки»? Тільки от ніхто не зважується очолити таке товариство, вже занадто багато проблем.
Степан Арделян, пенсіонер:
– Так, безперечно, ТСББ – справа добра. Однак треба ж врахувати, що, беручи під свою відповідальність будинок, ми звалюємо на свої плечі й усі нерозв’язані проблеми. Нашому будинку понад сорок років, він потребує капітального ремонту. Відповідно до встановленого порядку, нам повинні передати відремонтоване житло. Ну, а поки що – хто ж наважиться, якщо в будинку треба практично замінити систему опалення, провадити капітальний ремонт під'їздів тощо.
Наталя Кесіора, начальник Ізмаїльського управління житлово-комунального господарства:
– Сьогодні, на жаль, доводиться констатувати, що жителі багатоквартирних будинків Ізмаїла поки що не поспішають створювати ТСББ.
У місті на сьогодні вже створені і діють 16 ТСББ, до яких увійшло 26 будинків – це близько 1200 квартир. За наявною інформацією, могло б з'явитися ще одне ТСББ в одному із багатоквартирних будинків, де установчі збори відбулися, але дотепер не здані на реєстрацію документи – власники квартир поки що розмірковують – продовжувати чи ні цю роботу.
Сам процес створення ТСББ гальмується тому, що на місцевому рівні важко дотриматися Закону «Про об'єднання власників багатоквартирних будинків» у частині фінансування першого капітального ремонту та впровадження енергоощадних технологій. Але що може місто, якщо сьогодні немає доступу до короткострокових пільгових кредитів, держава постійно спізнюється із розрахунками за надані послуги щодо пільг та субсидій, не квапиться виділяти кошти на реформування ЖКГ. У підсумку «вибити» фінансування на упорядкування багатоквартирного будинку до того часу, доки буде створене ТСББ, досить складно. Адже немає юридичної особи – одержувача коштів. У даній ситуації мешканцям краще зважуватися все ж таки на цей крок і потім звертатися по допомогу до місцевої влади.
Життя показує і доводить – ті, хто створив ТСББ, про це зовсім не шкодують, а лише виграють. Прикладом, до речі, може служити і Валентина Стойкова – голова Фонду підтримки підприємництва м. Ізмаїла, вона розробила проект, який переміг у конкурсі. Отож, сама Валентина Пилипівна є і керівником одного із ТСББ, створеного близько 10 років тому.
Валентина Стойкова, голова правління ФПП Ізмаїла:
– Ми розробили анкету з 26 питань, щоб з'ясувати ставлення городян до цієї теми. На сьогодні завершується обробка результатів опитування, що показує – ні, людям далеко не однаково те, яким буде житлово-комунальне господарство завтра. Частина городян готова взяти на себе відповідальність за утримання будинків і благоустрій прилеглої території. Так, сьогодні має місце певна пасивність населення. Сподіваюся, реалізація нашого проекту, що виграв грант, внесе свою лепту до того, щоб зрушити справу з мертвої точки. Дуже хочеться вірити, що прийдешній рік стане щодо цього вирішальним.
