Спрашиваете – отвечаем
«Полгода назад я продал свой дом, но покупатель дома остался должен мне еще десять тысяч гривень. Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи дома и вернуть деньги покупателю?»
К.ЛЕВЧЕНКО, пгт Саврань Одесской области
Согласно части 2 статьи 692 Гражданского кодекса Украины покупатель жилого дома обязан произвести полную оплату его стоимости, которая указана в договоре купли-продажи. В соответствии с частью 4 этой же статьи, если покупатель отказывается произвести полную оплату переданного ему жилого дома, то Вы как продавец имеете право либо потребовать полной оплаты стоимости дома, либо отказаться от договора купли-продажи. Так как договор купли-продажи является двусторонним, то в соответствии с частью 1 статьи 525 Гражданского кодекса Украины односторонний отказ от этого договора либо одностороннее изменение его условий не допускается. Поэтому вопросы, связанные с расторжением уже заключенного договора купли-продажи, Вы вправе решить только в судебном порядке путем предъявления иска либо о взыскании с покупателя оставшейся суммы по договору, т.е. 10000 гривень, либо о расторжении этого договора.
«Кто из супругов при расторжении брака должен выплачивать задолженность по условиям кредитного договора за квартиру, приобретенную ими в период брака?»
И.САВЧЕНКО, г. Теплодар Одесской области
В соответствии со статьями 60 и 61 Семейного кодекса Украины любое имущество, приобретенное супругами во время брака, является объектом права их общей совместной собственности. Согласно статье 63 этого же Кодекса супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Наличие таких прав одновременно влечет за собой возникновение ряда обязанностей у каждого из супругов. Поэтому обязательства, связанные с погашением задолженности по кредитному договору должны возлагаться на каждого из супругов.
«Во время брака мне была подарена квартира. Потом мы с женой расторгли брак, и она требует от меня выплатить ей половину стоимости этой квартиры. Может ли она это требовать?»
Д.СЕНЧУК, г. Балта Одесской области
Поскольку эта квартира была Вам подарена в период брака, то в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 57 Семейного кодекса Украины она не входит в состав подлежащей разделу общей совместной собственности супругов, которая была нажита ими в период брака.
«Я проходил после работы по аллее парка, на которой хозяин выгуливал собаку без поводка и намордника. Собака внезапно подбежала ко мне и укусила за руку. Какую ответственность должен нести за это хозяин собаки?»
М.РАДУЛОВ, г. Одесса
Действия со стороны хозяина собаки, выраженные в ее выгуливании без поводка и намордника, в результате чего она внезапно подбежала к Вам и укусила за руку, образуют состав административного проступка, предусмотренного частью 2 статьи 154 Кодекса Украины об административных правонарушениях. Совершение хозяином собаки этого административного проступка влечет наложение на него административного взыскания в виде штрафа от 51,00 грн до 85,00 грн с обязательной конфискацией собаки. Протокол о таком правонарушении может быть составлен работниками милиции, а административное взыскание в виде штрафа и конфискации собаки может налагаться на ее хозяина по постановлению судьи. Если в результате этого укуса Вам причинен материальный и моральный вред, то хозяин собаки в соответствии с требованиями статьи 1187 Гражданского кодекса Украины обязан Вам его возместить, так как собака относится к числу источников повышенной опасности.
«Директор нашей фирмы издал приказ о моем увольнении с должности начальника ремонтно-эксплуатационного участка по причине несоответствия занимаемой должности, выраженной в том, что я отказался совмещать свою должность с обязанностями мастера соседнего ремонтного участка нашего предприятия. Законно ли меня уволили?»
А.БУГАЕВ, г. Ильичевск Одесской области
Пунктом 2 статьи 40 Кодекса законов о труде Украины предусмотрено, что администрация вправе уволить работника вследствие выявленного несоответствия занимаемой должности только в случае недостаточной квалификации или состояния здоровья, препятствующего продолжению работы, обусловленной трудовым договором. Отказ работника от выполнения дополнительных обязанностей в порядке совмещения должностей выявленным несоответствием занимаемой должности считаться не может.
«Какой закон регулирует порядок установления тарифов на услуги теплоснабжения для населения, проживающего в многоквартирных домах?»
К.КУЗЬМЕНКО, г. Одесса
Основным законом, регулирующим порядок установления тарифов на услуги централизованного отопления в многоквартирных домах, является Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 24 июня 2004 года № 1875.
«Я работала дояркой в колхозе с 1948-го по 2005 год. В 2005 году колхоз был ликвидирован. Я с трудовой книжкой обратилась в Пенсионный фонд для назначения мне пенсии, но в назначении пенсии мне отказали по причине отсутствия справки о заработке из колхоза. Куда я могу обжаловать этот отказ?»
Е. СТЕПАНЕНКО, с. Нерубайское Беляевского района
В соответствии со статьей 48 Кодекса законов о труде Украины имеющаяся у Вас трудовая книжка является основным документом, подтверждающим Вашу трудовую деятельность, а поэтому отказ органом Пенсионного фонда Украины от назначения Вам пенсии по причине отсутствия справки о заработке из ликвидированного колхоза является необоснованным. Такой отказ Вы можете обжаловать путем подачи административного иска к органу Пенсионного фонда Украины в Беляевский районный суд Одесской области, который расположен по адресу: ул. Кипенко,1, г. Беляевка Одесской области, почтовый индекс 67600.
«Могу ли я с мужем прописать к себе в квартиру внучку возрастом трех лет?»
Т. ГОРБЕНКО, г. Одесса
В соответствии со статьей 13 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11 декабря 2003 года № 1382 для лиц, не достигших 16-летнего возраста, предусмотрены ограничения свободного выбора места проживания. Часть 1 статьи 160 Семейного кодекса Украины предусматривает, что место проживания ребенка, не достигшего возраста 10 лет, определяется по согласию родителей. В соответствии с частью 1 статьи 161 Семейного кодекса Украины при возникновении спора между родителями относительно места проживания и регистрации проживания ребенка (по-старому – прописки) такое место определяется решением органов опеки и попечительства либо судом.
«В хозяйственном суде Одесской области мне предложили подписать протокол об отказе в осуществлении технической записи процесса, в котором я принимаю участие, и кроме этого, мне препятствуют в ознакомлении с материалами дела для подготовки апелляционной жалобы».
Адвокат С. ДОМБРОВСКИЙ, г. Одесса
Частью 7 статьи 81-1 Хозяйственно-процессуального кодекса Украины в редакции Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 08 сентября 2005 года № 2875, вступившего в силу с 23 сентября 2005 года, предусмотрено следующее. По требованию хотя бы одного участника судебного процесса в суде первой или апелляционной инстанции при рассмотрении дела по существу осуществляется фиксация судебного процесса при помощи звукозаписывающего технического устройства. Частью 2 статьи 22 Хозяйственно-процессуального кодекса Украины предусмотрено, что стороны имеют право на ознакомление с материалами дела.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ» – адвокатом, членом Одесского отделения Союза адвокатов Украины Андреем ЧЕБАНЕНКО и адвокатом Дмитрием КАЦУКОМ
Розірвання шлюбу державними органами реєстрації актів цивільного стану
Розірвання шлюбу підлягає державній реєстрації в органах реєстрації актів цивільного стану, що передбачено Сімейним кодексом України, Законом України «Про органи реєстрації актів громадянського стану» та іншими нормативними актами, що регулюють дане питання.
Шлюб припиняється внаслідок його розірвання за спільною заявою подружжя або одного з них відповідно до статей 106 і 107 Сімейного кодексу України, а також за спільною заявою подружжя або за позовом одного з подружжя на підставі рішення суду.
Порядок розірвання шлюбу державним органом реєстрації актів цивільного стану врегульовано статтями 106 та 107 зазначеного Кодексу. Так подружжя, яке не має дітей, має право подати до державного органу реєстрації актів цивільного стану заяву про розірвання шлюбу. У разі, якщо один із подружжя через поважну причину не може особисто подати заяву про розірвання шлюбу до державного органу реєстрації актів цивільного стану, таку заяву, нотаріально засвідчену або прирівняну до неї, від його імені може подати другий з подружжя. У цьому випадку реєстрація розірвання шлюбу і видача подружжю відповідного свідоцтва провадиться після закінчення одного місяця з дня подачі подружжям заяви.
Державним органом реєстрації актів цивільного стану шлюб розривається за заявою одного із подружжя, якщо другий із подружжя визнаний безвісно відсутнім, недієздатним або засуджений за вчинення злочину до позбавлення волі на строк не менш як три роки. В такому випадку реєстрація провадиться за заявою одного з подружжя на підставі копії судового рішення про визнання другого з подружжя безвісно відсутнім або недієздатним внаслідок душевної хвороби чи недоумства або копії вироку суду (виписки з вироку) про засудження його до позбавлення волі на строк не менше трьох років.
Шлюб розривається незалежно від наявності між подружжям майнового спору.
Моментом припинення шлюбу у разі розірвання шлюбу державним органом реєстрації актів цивільного стану є день реєстрації розірвання шлюбу.
Сімейним кодексом України врегульовано питання розірвання шлюбу за рішенням суду. Відповідно до статті 109 кодексу суд постановляє рішення про розірвання шлюбу, якщо буде встановлено, що заява про розірвання шлюбу відповідає дійсній волі дружини та чоловіка і після розірвання шлюбу не будуть порушені їхні особисті та майнові права, а також права їхніх дітей. Таке рішення постановляється судом після спливу одного місяця від дня подання заяви. До закінчення цього строку дружина і чоловік мають право відкликати заяву про розірвання шлюбу. Суд вживає заходів щодо примирення подружжя, якщо це не суперечить моральним засадам суспільства.
Відповідно до статті 115 згаданого Кодексу розірвання шлюбу, здійснене за рішенням суду, має бути зареєстроване в державному органі реєстрації актів цивільного стану, за заявою колишньої дружини або чоловіка.
Розірвання шлюбу засвідчується свідоцтвом про розірвання шлюбу.
Згідно зі статтями 179, 180 розділу V Кодексу про шлюб та сім’ю України, що зберігає свою чинність у частині, що не суперечить Сімейному кодексу України, до прийняття спеціального закону, реєстрація розірвання шлюбу провадиться за місцем проживання подружжя або одного з них по пред’явленні копії судового рішення, що набрало законної сили, а також квитанції про сплату встановленої судом суми.
Реєстрація розірвання шлюбу може провадитись незалежно від строку, що минув після постановлення судом рішення про розірвання шлюбу, яке набрало чинності. Моментом припинення шлюбу у разі розірвання його судом є день набрання чинності рішенням суду про розірвання шлюбу.
Якщо один із подружжя помер до набрання чинності рішенням суду про розірвання шлюбу, вважається, що шлюб припинився внаслідок його смерті.
У разі, якщо у день набрання чинності рішенням суду про розірвання шлюбу один із подружжя помер, вважається, що шлюб припинився внаслідок його розірвання.
Особа, яка змінила своє прізвище у зв’язку з реєстрацією шлюбу, має право після розірвання шлюбу надалі іменуватися цим прізвищем або відновити своє дошлюбне прізвище, що визначено статтею 113 Сімейного кодексу України.
У паспортах або в паспортних документах осіб, які припинили шлюбні відносини, робиться відмітка про розірвання шлюбу.
Якщо особа, у паспорті або паспортному документі якої робиться відмітка про розірвання шлюбу, змінила прізвище на дошлюбне, то на першій сторінці цих документів одночасно вказується, що у зв’язку зі зміною прізвища паспорт або паспортний документ підлягає обміну в місячний строк.
Відділ реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції в Одеській області
