Спрашиваете – отвечаем
«Я имею в собственности земельный участок, который сдаю в аренду. Однако в данный момент меня не устраивает арендная плата, могу ли я по этой причине досрочно расторгнуть договор аренды?»
Р. БЫСТРИЦКАЯ, с. Кошары Раздельнянского района
Да, можете, но часть 3 статьи 31 Закона Украины «Об аренде земли» от 06 октября 1998 года № 161 предусматривает, что договор аренды земли может быть досрочно расторгнут по требованию одной из его сторон только по решению суда. Если сам договор предусматривает его досрочное расторжение по согласию сторон либо по инициативе одной из них, то такой договор может быть расторгнут и без обращения в суд. Поэтому рекомендуем Вам прежде всего обратиться к тексту самого договора аренды земли.
«Разъясните, пожалуйста, есть ли какие-то ограничения по поводу стоянок грузовиков вблизи жилья?»
А. АЛЕКСЕЕВ, г. Одесса
Да, есть. Согласно части 2 статьи 21 Закона Украины «Об автомобильном транспорте» от 05 апреля 2001 года № 2344 собственникам (пользователям) транспортных средств запрещается хранение их в жилых зонах вне специально отведенных для этих целей площадок.
«Я приехал в городское Управление ГАИ с просьбой вернуть мне водительское удостоверение, так как прошло более четырех месяцев со дня его изъятия, но к административной ответственности меня суд за это время не привлек. Работники ГАИ сказали мне, что пока я не заплачу все наложенные ими на меня штрафы, они мне не вернут водительское удостоверение. Законно ли это?»
Ж. ДЕГТЯРЕНКО, г. Одесса
Нет, незаконно. Часть 2 статьи 265-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях определяет, что после окончания 3-месячного срока временного изъятия водительского удостоверения в случаях, если судом не было принято решение о лишении водителя права управления транспортным средством или если дело об административном правонарушении в отношении водителя не рассмотрено, то в течение 3 месяцев водитель имеет право обратиться за получением изъятого у него удостоверения. Такое обращение водителя является обязательным для исполнения сотрудниками ГАИ независимо от стадии рассмотрения административного дела. В соответствии с частью 4 этой же статьи за подачу водителем такого обращения и возврат ранее изъятого водительского удостоверения плата не взимается. Частью 1 статьи 308 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусмотрено, что принудительное исполнение постановления о наложении штрафа относится к компетенции органов государственной исполнительной службы.
«Моя знакомая по пути домой зашла в магазин, чтобы купить продукты. Пол магазина был устелен плиткой, которую недавно помыли. Она поскользнулась, упала и выбила зубы, после чего обратилась за оказанием медицинской помощи. Кто и в каком порядке должен возместить ей вред в такой ситуации?»
Н. ГОБИЧЕВА, г. Одесса
В соответствии с Порядком расследования и учета несчастных случаев непроизводственного характера, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 22 марта 2001 года № 270, рекомендуем Вашей знакомой обратиться в районную государственную администрацию, на территории которой расположен этот магазин, с заявлением о составлении акта формы НТ, который будет являться основанием для возмещения причиненного вреда со стороны администрации магазина.
«В 2009 году я был участником ДТП. Позже суд признал вину в этом ДТП второго участника и оштрафовал его. Возместить мне ущерб он не может в связи с отсутствием средств, у него также нет полиса обязательного страхования ответственности владельцев наземных транспортных средств. Однако такой полис есть у меня, и я слышал, что в таких ситуациях мой полис может быть основанием для выплаты мне ущерба страховой компанией. Так ли это?»
Б. ОЛЕЖИК, г. Одесса
Да, это так. В соответствии с подпунктом «а» пункта 41.1. статьи 41 Закона Украины «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности собственников наземных транспортных средств» от 01 июля 2004 года № 1961 рекомендуем Вам обратиться с заявлением о выплате страхового возмещения в Моторное (Транспортное) страховое бюро Украины, которое расположено по адресу: Русановский бульвар, 8, г. Киев, почтовый адрес: абонентский ящик № 272, г. Киев-2, почтовый индекс 02002.
«Предприятие, на котором я работал, ликвидировано. При оформлении пенсии работники Пенсионного фонда сказали мне, что пенсию я буду получать с даты ликвидации предприятия, а не с даты обращения за назначением пенсии. А как по закону?»
И. РОЗМАРИЦА, с. Прохорово Ивановского района
Часть 1 статьи 45 Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 09 июля 2003 года № 1058 предусматривает, что пенсия назначается не с даты ликвидации предприятия, а со дня обращения лица за пенсией потому, что работник не может нести ответственность за реорганизацию или ликвидацию предприятия, на котором он работает или работал ранее.
«Я хочу заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения со своим соседом. Как мне его правильно оформить и где зарегистрировать?»
С. КРАВЧУК, пгт Овидиополь
Статьей 14 Закона Украины «Об аренде земли» от 06 октября 1998 года № 161 предусмотрено, что договор аренды земли заключается в письменной форме и по желанию одной из его сторон может быть удостоверен нотариально. Типовая форма договора аренды земли утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 03 марта 2004 года № 220, с содержанием которого рекомендуем Вам ознакомиться на официальном сайте Верховной Рады Украины: www.rada.gov.ua. В соответствии со статьями 18 и 20 этого же закона заключенный договор аренды земли подлежит государственной регистрации в Государственном реестре земель по месту нахождения земельного участка и вступает в действие после ее проведения.
«Год назад мы с женой взяли под опеку ребенка 8 лет из школы-интерната (мать умерла, отец лишен родительских прав). Все процедуры официально и законно произведены. Ребенок живет у нас, учится. Сегодня позвонили из службы по делам детей и сказали, что к ним пришла бабушка ребенка, которая живет в другом райцентре, с требованием отдать ей ребенка на воспитание, как родственнице. Что нам теперь делать?»
Г. КУЗЬМЕНКО, г. Ильичевск
Частью 1 статьи 76 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что опека прекращается только в случае передачи малолетнего лица родителям (усыновителям). Поскольку между Вами и бабушкой ребенка фактически имеется спор по поводу опеки, то в соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского кодекса Украины такой спор должен быть рассмотрен по существу органом опеки и попечительства либо судом.
«Два года назад Приморский районный суд рассмотрел мой спор с бывшей женой по поводу раздела имущества. Это решение вступило в законную силу. Однако месяц назад я получил решение Европейского суда по правам человека, которое касается нарушений моих прав судами Украины как раз при рассмотрении этого спора с женой двухлетней давности. Может ли быть решение Европейского суда основанием для пересмотра решения Приморского районного суда г. Одессы двухлетней давности?»
В. БАЧУР, г. Ильичевск
Да, может. Пунктом 2 части 1 статьи 354 Гражданско-процессуального кодекса Украины предусмотрено, что судебное решение по гражданскому делу может быть пересмотрено Верховным Судом Украины по Вашей жалобе в связи с наличием у Вас решения Европейского суда.
«Я являюсь клиентом страховой компании. После ДТП, которое со мной случилось осенью 2009 года, я обратился в эту страховую компанию для проведения осмотра и выплаты мне страховых средств. Страховые средства мне не выплатили, а автомобиль я уже отремонтировал за собственные средства. Теперь у меня есть спор со страховой компанией, и я бы хотел получить акт осмотра, который проводился осенью после ДТП, но мне его не выдают. Имею ли я право на получение этого акта осмотра?»
В. СЕРОШТАНОВ, г. Одесса
Да, имеете. Частями 2 и 3 статьи 40 Закона Украины «О страховании» от 07 марта 1996 года № 85/96-ВР предусмотрено, что акт осмотра страховая компания обязана выдать Вам по письменному запросу.
«Я являюсь вдовой инвалида Великой Отечественной войны, и недавно мне была сделана операция в Военно-медицинском клиническом центре Южного региона Украины по поводу закрытого перелома шейки бедренной кости. Мои расходы по этой операции составили 18 тыс. грн. Имею ли я право на возмещение этих расходов?»
ЛОПАЧЕВСКАЯ, г. Одесса
Да, имеете. В соответствии с частью 3 статьи 49 Конституции Украины, которая обладает высшей юридической силой, в государственных учреждениях, к числу которых относится названный Вами Военно-медицинский клинический центр Южного региона Украины, медицинская помощь предоставляется бесплатно. Более того, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 17 сентября 1996 года № 1138 «Об утверждении перечня платных услуг, которые предоставляются в государственных учреждениях здравоохранения и в высших медицинских учреждениях образования» проведение такой операции в качестве платной услуги не значится.
«Куда и в какие сроки я имею право обжаловать составленное работниками Овидиопольского ГАИ постановление о привлечении меня к административной ответственности за проезд перекрестка на красный свет, которое не соответствует действительности?»
С. БИЛЕВСКАЯ, г. Одесса
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 288 Кодекса Украины об административных правонарушениях постановление органа ГАИ о наложении административного взыскания может быть Вами обжаловано путем подачи административного иска в Овидиопольский районный суд Одесской области, расположенный по адресу: ул. Береговая, 9, пгт Овидиополь Одесской области, почтовый индекс 67800. Статья 289 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусматривает, что такой административный иск может быть Вами подан в течение 10 дней, исчисляя со дня вынесения постановления органом ГАИ.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ» – адвокатом, членом Одесского отделения Союза адвокатов Украины Андреем ЧЕБАНЕНКО и адвокатом Дмитрием КАЦУКОМ
