Спрашиваете – отвечаем
«Мой сын с женой в разводе. Имеет от брака двоих детей, и по решению суда платит алименты. Недавно мой сын стал инвалидом, утратил трудоспособность и начал получать пенсию. Каким образом этот факт повлияет на размер алиментов на детей и откуда теперь алименты будут удерживаться, изменится ли их сумма?»
М. Давиденко, г. Южный
В соответствии с частью первой статьи 192 Семейного кодекса Украины размер алиментов, определенный решением суда, может быть впоследствии уменьшен на основании решения суда по иску плательщика алиментов в случае изменения его материального или семейного состояния, ухудшения состояния здоровья. С учетом сложившейся ситуации рекомендуем Вашему сыну обратиться в Южненский городской суд Одесской области с иском об изменении размера алиментов.
«Я являюсь инвалидом второй группы общего заболевания. Какими льготами я пользуюсь при приобретении лекарств?»
С. Яцышин, г. Одесса
В соответствии с частью 3 статьи 38 Закона Украины «Об основах социальной защищенности инвалидов в Украине» от 21 марта 1991 года № 875 инвалиды первой и второй групп имеют право при амбулаторном лечении на приобретение лекарств по рецептам врачей с оплатой 50 процентов их стоимости.
«Куда я могу обратиться, если мне на предприятии не предоставляют положенные отпуск и больничные?»
П. Лобко, г. Ильичевск
В данном случае между Вами и администрацией предприятия имеется трудовой спор, который в соответствии со статьями 224, 231-232 Кодекса законов о труде Украины подлежит рассмотрению в комиссии по трудовым спорам, а если таковая на Вашем предприятии отсутствует – судом.
«Мой отец подарил мне дом, в котором были прописаны мой брат и племянница. Отец умер, а брат с племянницей выписываться из этого дома не хотят. Куда мне обратиться по вопросу их выписки?»
С. ВЕЛИЧКО, г. Измаил
В соответствии со статьей 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11 декабря 2003 года № 1382 снятие с регистрации проживания в этом доме Вашего брата и племянницы возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому рекомендуем Вам обратиться по этому вопросу в Измаильский горрайонный суд Одесской области, расположенный по адресу: ул. Клушина, 2, г. Измаил Одесской области, почтовый индекс 68600.
«Я пенсионер, проживаю в однокомнатной квартире с двумя взрослыми сыновьями. Один из сыновей без моего согласия заложил нашу квартиру и взял кредит в банке. Имел ли право банк без моего согласия брать в залог эту квартиру?»
А. ЕРМОЛЕНКО, г. Одесса
Нет, не имел. Согласно статье 578 Гражданского кодекса Украины имущество, находящееся в совместной собственности, может быть передано в залог при наличии согласия всех его собственников.
«Мы с женой являемся участниками Великой Отечественной войны, работали учителями, сейчас находимся на пенсии. Поселковый совет выделил нам земельный участок площадью 4 га, который мы передаем в аренду, за что ежегодно получаем зерно. Имею ли я право с женой передать этот земельный участок нашим детям?»
В. ПАВЛЮК, пгт Сарата
Согласно части 1 статьи 126 Земельного кодекса Украины основным документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, является государственный акт. Поэтому Вы сможете составить завещание на этот земельный участок в пользу Ваших детей только при наличии на него государственного акта, удостоверяющего право собственности.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Одесского отделения Союза адвокатов Украины адвокатами Андреем ЧЕБАНЕНКО и Дмитрием КАЦУКОМ
Имущественные отношения супругов в случае развода
Как в случае развода разделить кредитные обязательства супругов и имущество, являющееся обеспечением по кредиту – залог либо ипотеку?
Первый этап – это урегулирование семейных правоотношений между супругами. Для этого следует уяснить одну юридическую аксиому: все имущество, которое приобретено супругами в браке (в т.ч. за кредитные средства), является их общей совместной собственностью. Это зафиксировано в ст. 60, ст. 63 Семейного кодекса Украины. Не имеет значения, на кого из супругов оформлено имущество – квартира, дом, автомобиль, – приобретенное за кредитные средства. Зачастую Кредитный договор и Договор ипотеки (залога) оформляется на одного из супругов, а второй супруг выступает в кредитных правоотношениях в качестве поручителя.
Поэтому в случае добровольного урегулирования вопроса о разделе имущества, находящегося в залоге или ипотеке банка, супругам необходимо заключить между собой нотариально заверенный договор о разделе имущества. Если возникают конфликты и разногласия в этом вопросе, одному из супругов необходимо обратиться в суд для разрешения им вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Следует заметить, что нахождение квар-тиры в ипотеке у Банка не влияет на отношения права собственности, не прекращает право собственности и не влияет на раздел имущества. Банк необходимо привлечь к участию в судебном деле о разделе имущества лишь в качестве третьего лица, потому как он является ипотекодержателем квартиры (дома, автомобиля), и решение суда может повлиять на его права и обязанности. Имущество (квартира, дом, автомобиль), которое является общей совместной собственностью, подлежит разделу. Решением суда за супругом признается право собственности на часть имущества. После вступления решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество в законную силу его необходимо зарегистрировать в БТИ и получить Выписку о регистрации права собственности на свое имя.
На этом заканчивается первый этап урегулирования имущественных правоотношений между бывшими супругом и супругой.
Второй этап – это урегулирование дальнейших правоотношений с банком, которые касаются обслуживания кредитного долга и/или порядка оплаты кредита.
Здесь между бывшими супругами и банком возникают не семейные, а гражданские правоотношения, сторонами в которых являются Банк, Заемщик и Поручитель. И каждый отвечает в объеме и пределах тех обязательств, которые установлены в им собственноручно подписанном договоре (как Заемщиком или Поручителем). Следует заметить, что заемщик и поручитель зачастую отвечают по кредитным обязательствам. При этом для Гражданского кодекса не имеет ни малейшего значения, являются поручители друг для друга бывшими супругами или посторонними лицами.
Кредитные правоотношения – отношения, в которых на одной стороне свои интересы защищает Банк, на другой – Заемщик и Поручитель.
Выше рассмотрен «правильный» вариант кредитных правоотношений. Однако каждое правило имеет свои исключения, поэтому рассмотрим и их.
В случае, если супруг (супруга) не является Поручителем, но давал (давала) нотариально заверенное согласие на передачу в ипотеку банку недвижимого имущества (квартиры, дома) или согласие в простой форме в передачу в залог движимого имущества (автомобиль, др. вещи), то он (она) в кредитных правоотношениях является Имущественным поручителем и отвечает за выполнение обязательств по кредиту имуществом, переданным в ипотеку банка.
В случае, если супруг (супруга) не является Поручителем и не давал (давала) нотариально заверенное согласие на передачу в ипотеку банку недвижимого имущества (квартиры, дома) или согласие в простой форме в передачу в залог движимого имущества (автомобиль, др. вещи), то он (она) имеет право обратиться с иском в суд о признании договора ипотеки недействительным, как такого, который заключен без его (ее) согласия. Основанием для этого является ч. 2 ст. 65 Семейного кодекса Украины. Причем в этом случае на ее (его) выделенную в натуре решением суда часть имущества ипотека не распространяется.
Инна ПАРАПАН, ведущий специалист отдела легализации, правовой работы и правового образования Одесского городского управления юстиции
