«Моему мужу 75 лет, он относится к категории «дети войны», получает 1193 грн пенсии, а мне 63 года и я получаю 1071 грн пенсии. У мужа есть пай, огород вместе с домом – 26 соток, но нет поливной воды и нет урожая. В нашем доме кроме нас никто не прописан, а основной наш доход – это пенсия. Я как-то подавала документы на жилищную субсидию в сельсовет, но мне отказали, потому что субсидию могут получать только одинокие пенсионеры. Так ли это?»
Н. ФОКША,
с. Першотравневое Измаильского района
Нет, не так. Пунктом 2 Положения о порядке назначения и предоставления населению субсидий для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретения сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 21 октября 1995 года № 848 в редакции постановления Кабинета Министров Украины от 22 сентября 1997 года № 1050 предусмотрено, что право на получение адресной безналичной субсидии для возмещения расходов на оплату коммунальных услуг, приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива имеют граждане, проживающие в жилом фонде независимо от формы собственности.
«Я проживаю в многоэтажном доме, под которым есть большой подвал. В этом подвале недавно открыли кафе-бар. Согласия жильцов дома, в том числе и моего, никто не спросил. Можно ли было открывать кафе-бар без согласия жильцов дома?»
Н. ВОЛОЩУК,
г. Одесса
Нет, нельзя. В соответствии с Решением Конституционного Суда Украины от 02 марта 2004 года по делу 1-2/2004 каждый из жильцов дома является сособственником всех имеющихся в доме вспомогательных помещений, в том числе и подвала. Поэтому открытие в подвале вашего дома кафе-бара без согласия всех жильцов дома – сособственников подвала, является незаконным.
«Недавно я узнал, что у нашего кооперативного дома появились новые учредители. Поясните, кто может быть учредителем кооператива?»
В. УСТИЧ,
г. Одесса
Частью 1 статьи 7 Закона Украины «О кооперации» от 10 июля 2003 года № 1087 предусмотрено, что учредителями кооператива являются физические или юридические лица, которые создали его.
«У нашего соседа есть знакомый, который нуждается в уходе. Мы хотели бы его досматривать в счет его квартиры: куда нам нужно обратиться и как это правильно оформить?»
М. ГЛУЩУК,
г. Ильичевск
С учетом сложившейся ситуации рекомендуем Вам заключить договор пожизненного содержания, основные требования которого в достаточной степени урегулированы статьями 744-758 Гражданского кодекса Украины. Поскольку такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то для его оформления рекомендуем обратиться к нотариусу.
«Я был уволен из госпредприятия по сокращению штатов, но при расчете мне не было выплачено выходное пособие. Имею ли я право на получение выходного пособия при увольнении по сокращению штатов?»
П. ГАЙДАРЖИ,
г. Болград
Да, имеете. В соответствии с пунктом 1 статьи 40 КЗОТ Украины увольнение по сокращению штатов относится к числу увольнений по инициативе собственника либо уполномоченного им органа. Поэтому, согласно статье 44 КЗОТ Украины, при проведении такого увольнения работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее среднего месячного заработка.
«У меня есть приватизированная квартира, которая досталась мне по наследству, и я ее хочу сдать другому лицу. Какой договор я должен заключить с этим человеком на сдачу квартиры?»
К. МАРЧЕНКО,
г. Теплодар
Частью 3 статьи 810 Гражданского Кодекса Украины предусмотрено, что положения этого Кодекса применяются к договору найма жилья, находящегося в частной собственности. Часть 1 этой же статьи определяет, что по договору найма (аренды) жилья одна сторона – собственник жилья (наймодатель) передает либо обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату. Статьей 811 Гражданского Кодекса Украины предусмотрено, что договор найма жилья заключается в письменной форме. Поэтому с учетом сложившейся ситуации рекомендуем с названным Вами лицом заключить договор найма (аренды) квартиры в письменной форме.
«У меня закончилась книжка для оплаты за воду и я пошел в наш участок Водосбыта. В конторе участка Водосбыта мне выдали новую книжку, однако сделали перерасчет оплаты за воду, с которым я не согласен. Куда я могу обжаловать перерасчет оплаты за воду?»
С. ПЕРМЯКОВ,
г. Одесса
Поскольку между Вами и органами Водосбыта фактически имеется спор по поводу размера оплаты за водопользование, то в соответствии с пунктом 39 Правил оказания услуг централизованного отопления, подачи холодной и горячей воды и водоотведения, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 21 июля 2005 года № 630, такой спор подлежит рассмотрению в суде. С учетом сложившейся ситуации рекомендуем Вам обратиться к органу Водосбыта с гражданским иском в Приморский районный суд г. Одессы, расположенный по адресу: ул. Балковская, 33, г. Одесса-29, почтовый индекс 65029.
«Я с мужем разведена, у меня имеется сын. По решению суда муж платит алименты на содержание сына. Однако у него есть большая задолженность по алиментам с позапрошлого года, которую исполнительная служба не взыскивает. Куда я могу обжаловать действия исполнительной службы?»
К. ОСТАШКОВА,
г. Одесса
В соответствии со статьей 383 Гражданско-Процессуального Кодекса Украины Вы имеете право обратиться в суд, постановивший решение о взыскании алиментов, с жалобой на бездействие государственного исполнителя во время исполнения судебного решения.
«У меня – приватизированная квартира, и часть ее принадлежала моей матери, которая умерла. Я являюсь ее наследником. Обязательно ли переоформлять ее часть на меня, если я не собираюсь продавать квартиру?»
П. ТИМАШОВ,
г. Ильичевск
Да, обязательно. Частью 1 статьи 1297 Гражданского Кодекса Украины предусмотрено, что наследник, принявший наледство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.
«Я являюсь кандидатом наук. Имею ли я по закону право на дополнительную жилую площадь и в каком размере?»
С. ПИТЕЛЬ,
г. Одесса
Согласно части 29 статьи 24 Закона Украины «О научной и научно-технической деятельности» от 13 декабря 1991 года № 1977 научным работникам, имеющим научную степень кандидата или доктора наук, для обеспечения создания условий для научной деятельности предоставляется в установленном законодательством порядке дополнительная жилая площадь в виде комнаты (кабинета) или в размере до 20 кв. м. Оплата дополнительной жилой площади производится в одинарном размере.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Национальной ассоциации адвокатов Украины адвокатом Андреем ЧЕБАНЕНКО и адвокатом Дмитрием КАЦУКОМ
