Майже півмільйона гривень сягає борг фізичних і юридичних осіб, які ухиляються від плати за оренду землі. Ананьївський міський голова Павло Маковецький вдається до розроблених ним заходів щодо роботи з боржниками. Адже недоотримання коштів міською скарбницею відчутно впливає на соціально-економічний розвиток. Ідеться насамперед про утримання дитячих садків, розв’язання наболілих проблем із водопостачанням та водовідведенням, ремонт пам’яток архітектури, упорядкування міста. За словами Павла Ілліча, врегулювання земельних відносин щороку додатково приноситиме місту орендної плати за землю від 800 тисяч до мільйона гривень.
Ананьїв на мальовничих берегах тихоплинного Тилігулу займає понад півтисячі гектарів. Цього року місто отримало важливий документ для подальшого розвитку – проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності. Нині міськраді підпорядковані 234 га земель комунальної власності, 364 га житлової та громадської забудови, понад 25 га земель водного фонду та 27 га промислової території. Задля ефективного використання цих територій станом на 1 січня поточного року підписано 39 договорів на оренду землі несільськогосподарського призначення. За останні вісім років видано 138 договорів на розробку проектів відведення земельних ділянок для передання їх в оренду, 18 договорів на передання землі в користування державним, комунальним установам, релігійним та громадським організаціям. Визначено земельні площі у розмірі 5 га для продажу на аукціоні.
– На превеликий жаль, земельні ділянки, що належали колишнім установам, організаціям та підприємствам, змінивши власників, так і не були офіційно оформлені, – розповів, оприлюднюючи коло земельних проблем, Павло Маковецький. – Разом з тим частина фізичних і юридичних осіб різними шляхами ухиляються від узаконення права власності на землю, оформлення відповідних договорів із міськрадою та зрештою від оплати за користування землею. Також з метою зменшення фінансового навантаження деякі землевласники відмовляються від частини своїх володінь на користь міста і лише потім підписують відповідні угоди про співпрацю. Наприклад, керівництво вугільного складу залишило в користуванні лише третину своєї території. Території колишніх рентабельних підприємств, – цегельного і асфальтобетонного заводів, АТП 15112, комунального підприємства «Ремонтник» та іншіх заростають бур’янами.
Зрозуміло, такий стан речей не задовольняє міську владу, тому серед інших оперативних заходів розпочато постійну роботу з користувачами земельних ділянок, контролюється зміна власників із метою залучення їх до кола платників, здійснюється підписання нових договорів оренди за наявності відповідної документації.
Кардинальніші дії розпочато стосовно 10 злісних неплатників, і невдовзі позов про примусове стягнення з них заборгованості буде направлено до господарського суду.
Щодо грошової оцінки землі, то депутати міської ради затвердили розцінки оплати за землю у розмірі від 95 до 113 гривень за квадратний метр, відповідно до всіх 10 зон.
На наступний рік намічено розробку генерального плану міста. Це дасть змогу залучати інвесторів для розвитку інфраструктури.
– Якщо найближчим часом не зробити цього, – зазначив голова районної ради Микола Балан, – нам буде дуже важко конкурувати з іншими районами щодо збереження цілісності свого краю, якщо стартує адміністративно-територіальна реформа.
Адже, відповідно до Закону «Про адміністративно-територіальний устрій України», в Ананьєві має мешкати не менше 10 тисяч жителів. Це питання турбує й Павла Маковецького, який переконаний, що територію міста потрібно збільшити. Тим більше, що частина бюджетотворчих підприємств розташована за його межами.
Якщо загалом порушити тему аграрної політики та земельних відносин, то найбільше звертань громадян до влади стосується саме цих важливих і злободенних питань. Наприклад, міськрада їх лише щокварталу розглядає від 50 до 60 відсотків від усіх клопотань.
