На Одесщине продолжает действовать региональная программа «Власний дім». Путевку в жизнь ей дали Указ Президента Украины «Про заходи щодо підтримки індівідуального житлового будівництва на селі», соответствующие постановление Кабинета Министров Украины и решение Одесского областного совета.
Непосредственно реализацией данной программы занимается Одесский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. Ее финансирование осуществляется из государственного, областного и районных бюджетов, а также за счет средств самого фонда.
Всего за время действия программы «Власний дім» сельским жителям области выдано около 7,1 миллиона льготных долгосрочных кредитов, в эксплуатацию введено 295 жилых домов общей площадью более 30 тысяч квадратных метров.
- Характерно, что с каждым годом темпы и объемы кредитования сельских жителей, желающих построить или купить дом, растут, - говорит директор фонда Николай Глембовский. – Если, например, за 5 лет, начиная с 1998 по 2003 год, было предоставлено всего 208 кредитов, то только в 2004 году - 175. Причем, по 49 соглашениям более 910 тысяч гривень льготных кредитов были выданы вновь образованным супружеским парам, что способствует развитию молодежного строительства на селе.
Конечно, эти суммы могли бы быть более значительными. Но, к сожалению, выделение средств из местных бюджетов на реализацию региональной программы «Власний дім» остается пока на весьма низком уровне, констатирует Н. Глембовский. Так, по результатам прошлого года из запланированных 1 миллиона 140 тысяч гривень районы области перечислили всего 434 тысячи гривень или 38 процентов от общей суммы.
По-прежнему львиная доля финансирования приходится на госбюджет. Из него в прошлом году поступило 2 миллиона 195 тысяч гривень, что всего на 3,4 процента меньше, чем было запланировано. Выполнил свои обязательства и областной бюджет.
Надо сказать, что рачительная работа специалистов фонда и, прежде всего, самого директора Николая Глембовского положительно сказались на финансовом положении этого учреждения. Впрочем, судите сами. В прошлом году фонд смог профинансировать сельских застройщиков на общую сумму в 654 тысячи гривень. Причем 440 тысяч гривень из них – это деньги, возвращенные заемщиками прошлых лет, 314 тысяч гривень – заработанные собственно самим фондом. Ибо с целью расширения кредитования сельских застройщиков, им учреждены производства по изготовлению стеновых и фундаментных блоков, пиломатериалов, столярных изделий и металлоконструкций. Налажен также ремонт автомобильного транспорта и сельскохозяйственной техники. В Беляевском и Арцизском районах ведется совместная эксплуатация карьеров и шахт по добыче глины, песка, камня, в Савранском – ведется заготовка древесины.
Кроме того, поскольку заемщикам разрешено возвращать кредитную массу не только деньгами, но и сельскохозяйственной продукцией, в Саратском филиале фонда действует пункт по приемке крупного рогатого скота, который в дальнейшем идет на промышленную переработку.
Данную услугу по достоинству оценили жители Татарбунарского, Тарутинского, Болградского, Арцизского и Белгород-Днестровского районов.
И, как утверждает, Н. Глембовский, фонд и в дальнейшем намерен расширять круг нетрадиционных источников финансирования программы «Власний дім».
Это тем более необходимо, что очередь на получение льготного долгосрочного кредита растет. На начало 2005 года она уже составила более двух тысяч семей.
- Мало того, - говорит Н. Глембовский, - занимаясь социальным развитием села, нужно учитывать и тот факт, что здесь насчитывается около 1300 недостроенных и 1700 оставленных жилых строений. Требуют улучшения жилищных условий и 7,4 тысячи фермеров, хозяйства которых расположены, как правило, далеко за пределами населенных пунктов. Поэтому на решение этих проблем потребуется еще не менее 60 – 70 миллионов гривень, из расчета 18 – 20 тысяч гривень на каждого заемщика. Но, по всей видимости, сложившаяся ситуация может быть разрешена только в комплексе.
Поэтому на повестке дня стоят те вопросы, на которые можно дать ответы уже сегодня. Так, начиная с 2003 года, фонд получил более широкие полномочия. В частности, ему разрешено предоставлять сельчанам долгосрочные льготные кредиты на газификацию личных усадеб. За прошедшее время таким образом газифицировано 84 крестьянских дома. В том числе, в селах Городне и Новые Трояны Болградского, Подгорное Тарутинского, Перекрестово Фрунзовского, Викторовка Ширяевского и Кучурганы Раздельнянского районов.
А в текущем году на эти цели будут выделены льготные кредиты еще 864 семьям. Особенно активно эта работа ведется, кроме вышеназванных, в Беляевском, Белгород-Днестровском и Овидиопольском районах.
Всего же на реализацию региональной программы «Власний дім» в 2005 году запланировано направить более пяти миллионов гривень, используя различные источники финансирования.
