За даними управління капітального будівництва облдержадміністрації, в Одеській області працюють близько 280 будівельних організацій, в яких зайнято понад 22 тисячі фахівців різного профілю.
Тільки у першому півріччі поточного року ними введено в експлуатацію 609 житлових будинків загальною площею 140,7 тис. кв. м. Крім того, завершено будівництво 0,9 кілометра магістральних і 61 кілометр розподільчих газопроводів, 31 кілометр кабельного зв'язку та міських АТС на 11 тисяч 528 номерів, 1,77 кілометра водогінних мереж.
Як вважає перший заступник губернатора Арсеній Яценюк, будівництво – одна із галузей, які динамічно розвиваються. Останніми роками вона стала привабливою і для молоді. Наприклад, поточного року до Одеської державної академії будівництва та архітектури було подано значно більше заяв від абітурієнтів, ніж до інших вузів – у середньому близько 5 на 1 місце, а на деякі спеціальності – по 7.
– Будівництво для держави важливе ще й тим, що воно є значним економічним мультиплікатором, – підкреслив він, виступаючи на перших зборах будівельників Одеської області. – Тобто галузь є тією основою, на базі якої заробляють усі інші – від металургійної до машинобудівної. Саме завдяки будівельникам, протягом багатьох років підтримувалося високе зростання внутрішнього валового продукту.
Із кожним роком збільшуються обсяги будівництва житла. Разом із тим вже спостерігається так званий перегрів ринку. В Києві й у багатьох інших обласних центрах вартість одного квадратного метра житлової площі досягла карколомних сум. Так, у престижних районах Одеси, у далеко неелітних “висотках” вона коливається від 2 до 2,5 тисячі доларів.
Така вартість житла доступна заможним, але вони вже мають по одній або кілька квартир, не рахуючи заміських садиб. Бідним або із середнім достатком нашим співгромадянам таке житло не по кишені. У результаті низької платоспроможності населення ринок одразу може впасти. Різко погіршиться фінансове становище будівельних фірм та їхніх інвесторів. За цим підуть неповернення кредитів, що негативно вплине на роботу банків.
Відновити ж ринок буде дуже важко.
Тому назріла необхідність будівництва недорогого та якісного житла. Не обов'язково у центральній частині міста. Саме соціальне житло, зі слів А. Яценюка, може стати ще одним стимулом розвитку галузі. На цьому ринку буде важче одержувати великі дивіденди, але справу можна виправити за рахунок збільшення кількості побудованого житла.
У зв'язку із цим, виникає проблема пошуку місць під забудову. І її також потрібно відрегулювати. Тому що сьогодні кращі будівельні майданчики одержують ті, хто ближче стоїть до керма влади, а ті, хто далі – взагалі залишаються без нічого.
На жаль, така тенденція зберігається. Але її можна перемогти, вважає А. Яценюк. Щоправда, не за один день, навіть не за один місяць.
Держава вже зробила перші кроки. Насамперед, створено Міністерство будівництва та комунального господарства. Нещодавно Президент України видав Указ про спрощення державного регулювання у цій галузі. Колективом Головного управління будівництва та архітектури облдержадміністрації розроблено нові Правила забудови області, які тепер перебувають на затвердженні у “Держбуді”, а потім будуть затверджені сесією обласної ради.
Нещодавно створено громадську організацію – “Спілку одеських будівельників”, до статуту якої засновники заклали широкі повноваження. Її основна мета – формування та реалізація соціально-економічної політики держави у сфері будівництва, а також розвитку галузі в Одеському регіоні. А досягатися вона буде, зокрема, за рахунок участі членів спілки у роботі депутатських комісій Одеської обласної та міської рад, пов'язаних із будівельною галуззю.
