«Я проживаю в пятиэтажном доме, под которым есть большой подвал. В этом подвале недавно были открыты магазин и сапожная мастерская. Согласия жильцов дома, в том числе и моего, никто не спросил. Можно ли было открывать магазин и сапожную мастерскую без согласия жильцов дома?»
С . КАЗИМИРЧУК, г. Одесса
В соответствии с решением Конституционного суда Украины от 02 марта 2004 года по делу 1-2/2004 каждый из жильцов дома является сособственником всех имеющихся в доме вспомогательных помещений, в том числе и подвала. Поэтому открытие в подвале Вашего дома магазина и сапожной мастерской без согласия всех жильцов дома – сособственников подвала, является незаконным.
«Я был уволен с государственного предприятия по сокращению штатов, но при расчете мне не было выплачено выходного пособия. Имею ли я право на получение выходного пособия при увольнении по сокращению штатов?»
И. ГАЙДАРЖИ, г. Болград
Да, имеете. Пунктом 1 статьи 40 КЗОТ Украины определено, что увольнение по сокращению штатов относится к числу увольнений по инициативе собственника либо уполномоченного им органа. Статья 44 КЗОТ Украины предусматривает, что при проведении такого увольнения работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее среднего месячного заработка.
«Я купил год назад автомашину, которая была оформлена на меня по генеральной доверенности. Две недели назад ко мне домой пришла жена хозяина машины и сказала о том, что ее муж умер, она также потребовала вернуть машину ей. Имеет ли право жена умершего хозяина машины требовать ее назад?»
В. БЛАЖИЕВСКИЙ, г. Одесса
Да, имеет. Поскольку между Вами и умершим хозяином автомобиля не был заключен договор купли-продажи, то собственником автомашины оставался умерший. Согласно пункту 6 части 1 статьи 248 Гражданского кодекса Украины выданная Вам генеральная доверенность на этот автомобиль утратила силу с даты смерти его хозяина.
«Я дал задаток в сумме 1000 долларов США в счет покупки половины дома, но затем хозяин дома отказался от его продажи и возвратил мне уплаченный задаток. Могу ли я взыскать с хозяина дома двойную сумму задатка?»
Ю. СКЛЯРЕНКО, г. Одесса
Нет, не можете. В соответствии с частью 1 статьи 570 Гражданского кодекса Украины задатком является денежная сумма, передаваемая кредитору должником в счет причитающихся по договору платежей в качестве подтверждения обязательства по этому договору и его исполнения. Так как между Вами и хозяином половины дома нотариально удостоверенный договор купли-продажи заключен не был, то переданная Вами сумма 1000 долларов США является не задатком, а авансом и подлежит взысканию в одинарном размере.
«20 марта этого года во время управления автомобилем у меня было столкновение с другой автомашиной. 15 июня по повестке я был вызван в суд и судья за это столкновение меня оштрафовал. Законно ли меня судья оштрафовал?»
Я. ТИМОЩУК, г. Южный
Да, законно. Часть 2 статьи 38 Кодекса об административных правонарушениях Украины предусматривает, что административное взыскание, к числу которых относится и штраф, может быть наложено судьей не позднее трех месяцев со дня совершения административного правонарушения.
«В 2004 году суд вынес решение о взыскании с государственного предприятия, на котором я работал, 8000 гривень задолженности по заработной плате. В суде мне дали исполнительный лист, который я сдал в исполнительную службу. В прошлом месяце я получил письмо из исполнительной службы о том, что решение суда выполнить нельзя из-за отсутствия денег у предприятия. Что мне делать в этой ситуации и куда я могу обратиться?»
Д. ГУЗОВСКИЙ, г. Одесса
Поскольку присужденная Вам задолженность по заработной плате в сумме 8000 гривень является Вашим имуществом, распоряжаться которым более пяти лет Вы лишены возможности, то в течение 6-месячного срока, исчисляемого с даты получения письма из исполнительной службы, Вы имеете право обратиться с индивидуальным заявлением установленной формы в Европейский суд по правам человека.
«Я имею неприватизированное жилье, в котором прописан мой внук. Могу ли я приватизировать это жилье только на себя без участия внука в приватизации?»
О. СИМАКОВА, г. Кодыма
В соответствии со статьей 5 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482 право на приватизацию государственного жилого фонда имеют все лица, постоянно проживающие в этом жилье. Поэтому Вы можете приватизировать это жилье только при наличии письменного согласия на это Вашего внука, который в нем зарегистрирован проживанием (по-старому – прописан).
«Я 1929 года рождения. Являюсь инвалидом 2-й группы по общему заболеванию и ветераном труда. Расскажите, какими льготами я могу пользоваться?»
П. НЕДОВ, г. Татарбунары
Согласно статье 7 Закона Украины «Об основных направлениях социальной защиты ветеранов труда и других граждан пожилого возраста в Украине» от 16 декабря 1993 года № 3721 ветеранам труда предоставляются следующие льготы:
1) пользование при выходе на пенсию или изменении места работы теми поликлиниками, к которым они были прикреплены по предыдущему месту работы;
2) первоочередное бесплатное зубопротезирование (за исключением протезирования из драгоценных металлов);
3) преимущественное право на обеспечение санаторно-курортным лечением, а также на компенсацию стоимости самостоятельного санаторно-курортного лечения в порядке и размерах, определенных Кабинетом Министров Украины;
4) ежегодное медицинское обследование и диспансеризация с привлечением необходимых специалистов;
5) первоочередное обслуживание в лечебно-профилактических учреждениях, аптеках и первоочередная госпитализация;
6) использование очередного ежегодного отпуска в удобное время, а также получение дополнительного отпуска без сохранения заработной платы сроком до двух недель в году;
7) преимущественное право на обеспечение жилой площадью лиц, нуждающихся в улучшении жилищно-коммунальных условий и отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, первоочередной ремонт жилых домов и квартир этих лиц, обеспечение их топливом;
8) первоочередное получение займа на индивидуальное (кооперативное) жилищное строительство, погашение его в течение десяти лет, начиная с пятого года после окончания строительства, а также первоочередное получение займа для строительства или приобретения дачных домиков и благоустройства садовых участков;
9) преимущественное право на вступление в садоводческие товарищества (кооперативы), кооперативы по строительству и эксплуатации коллективных гаражей;
10) преимущественное право на установление домашних телефонов;
11) освобождение от платы за землю и уплаты земельного налога;
12) бесплатный проезд всеми видами городского пассажирского транспорта (за исключением такси), автомобильным транспортом общего пользования (за исключением такси) в сельской местности, а также железнодорожным и водным транспортом пригородного сообщения и автобусами пригородных маршрутов в пределах области (Республики Крым) по месту проживания.
Льготный проезд предоставляется при условии, если среднемесячный совокупный доход семьи из расчета на одно лицо за предыдущие шесть месяцев не превышал величины дохода, дающего право на налоговую социальную льготу в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
«Я являюсь частным предпринимателем и арендую контейнер на промрынке «7-й километр» согласно договору аренды. С начала прошлого месяца арендодатель без моего согласия существенно повысил арендную плату. Какие сроки и порядок предупреждения арендатора о повышении арендной платы и куда я могу обратиться для разрешения возникшего между нами спора?»
Э. ЛАВРОВ, г. Одесса
Частью 1 статьи 286 Хозяйственного кодекса Украины предусмотрено, что арендная плата – это фиксированный платеж, который арендатор уплачивает арендодателю независимо от результатов хозяйственной деятельности. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон. Часть 4 статьи 286 Хозяйственного кодекса Украины определяет, что сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре. Поскольку между Вами и арендодателем возник спор относительно размера арендной платы, то такой спор подлежит рассмотрению по существу в хозяйственном суде Одесской области, куда и рекомендуем Вам обратиться с соответствующим исковым заявлением.
«Я одинокая мать, куда мне обратиться для получения денежной помощи при рождении ребенка?»
Ж. ГУЦАЛЮК,
пгт Коминтерновское
Одесской области
В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона Украины «О государственной помощи семьям с детьми» от 21 ноября 1992 года № 2811 решение вопроса о назначении и выплате пособия по случаю рождения ребенка относится к компетенции Коминтерновского территориального управления социальной защиты населения, куда и рекомендуем Вам по этому вопросу обратиться.
«Входит ли в общий стаж работы время работы в колхозах УССР в период с 1948 по 1966 год детей и подростков?»
Д. ИОВЧЕВ,
пгт Сарата Одесской области
Да, входит. Частью 1 статьи 56 Закона Украины «О пенсионном обеспечении» от 05 ноября 1991 года № 1788 предусмотрено, что в стаж работы засчитывается работа, выполняемая на основании трудового договора на предприятиях, в организациях и кооперативах, независимо от формы собственности и хозяйствования, а также на основании членства в колхозах и иных кооперативах независимо от характера, продолжительности работы и продолжительности перерывов.
«Разъясните, что такое вексель и каким законом предусмотрено его применение?»
К. АНТОНОВ, г. Одесса
Подпункт «д» пункта 2 части 5 статьи 3 Закона Украины «О ценных бумагах и фондовом рынке» от 23 февраля 2006 года № 3480 определяет, что векселем является долговая ценная бумага, удостоверяющая отношения займа и предусматривающая обязательство эмитента уплатить в соответствующий срок денежные средства согласно обязательству. Порядок использования векселей регулируется Законом Украины «Об обращении векселей в Украине» от 05 апреля 2001 года № 2374.
«У меня есть сертификаты на два земельных пая, но госактов на них еще нет, могу ли я оформить сразу на детей госакты, ведь свои паи я хочу передать им. Как мне правильно поступить?»
С. Плиева,
г. Белгород-Днестровский
Одесской области
В соответствии с пунктами 16 и 17 Переходных Положений Земельного кодекса Украины имеющиеся у Вас сертификаты на земельный пай являются правоустанавливающими документами, дающими основание для выделения Вам как собственнику земельных участков в натуре и действительны до момента такого выделения. Поскольку эти сертификаты принадлежат Вам на праве собственности, то Вы можете ими распорядиться путем обращения к нотариусу и составления завещания в пользу детей.
«В каком размере и порядке оплачивается государственная пошлина при оформлении наследства?»
Д. Левченко,
г. Южный Одесской области
Вопросы исчисления и оплаты государственной пошлины регулируются Декретом Кабинета Министров Украины от 21 января 1993 года № 7-93 «О государственной пошлине». Согласно требованиям подпункта «є» пункта 3 статьи 3 данного Декрета размер государственной пошлины за удостоверение завещаний составляет 0,05 процента от суммы наследства. Согласно подпункту «ж» пункта 3 статьи 3 этого же Декрета размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 0,5 процента от суммы наследства. За выдачу свидетельства о праве на наследство земельного пая одному из супругов, родителям, совершеннолетним детям, внукам, правнукам, братьям, сестрам, дедушке, бабушке размер государственной пошлины составляет 0,1 процента от суммы наследства. За выдачу свидетельства о праве на наследство земельного пая иным наследникам размер государственной пошлины составляет 0,5 процента от суммы наследства.
«Против моего сына милиция открыла уголовное дело за кражу продуктов из киоска, а потом передала это дело в суд. Судья дело против сына прекратил. Может ли сын считаться судимым за эту кражу, если дело против него прекращено судьей?».
Л. Шевчук,
г. Татарбунары Одесской области
Нет, не может. Согласно части 1 статьи 88 Уголовного кодекса Украины лицо считается имеющим судимость со дня вступления в законную силу обвинительного приговора суда и до погашения либо снятия судимости.
«Исполнительная служба более трех лет не исполняет решение суда о присуждении мне пенсии, могу ли я обратиться в Европейский суд по правам человека за компенсацией в связи с таким игнорированием нашими государственными органами решения суда?»
И. Колбасюк, г.Одесса
Да, можете. В соответствии с прецедентной практикой Европейского суда по правам человека исполнение судебного решения является составной частью судебного производства, а поэтому неисполнение судебного решения является основанием для ответственности государства Украина в виде присуждения к уплате определенной суммы сатисфакции за счет государственного бюджета с учетом конкретных обстоятельств дела.
