На адресу редакції надійшло звертання одеситів – жителів старого будинку, вкрай стурбованих долею свого житла. Публікуємо текст листа і сподіваємося на скору, а головне – адекватну реакцію компанії-забудовника та відповідних органів влади.
Ми, мешканці п’ятиповерхового будинку № 4 по вул. Пантелеймонівській в м. Одесі, звертаємося до Вас по допомогу. Суть питання в тому, що поруч із нашим будинком будівельною компанією «Будова» споруджується 17-поверховий будинок (його адреса – вул. Бєлінського, 16).
У нашому будинку опалення проводилося автономною котельнею, а нагрівання води здійснювалося за допомогою газових колонок.
Зі спорудженням висотного будинку висотою понад 60 метрів порушилася зона вітрового підпору, у зв’язку з чим ЖЕК відключив від експлуатації нашу будинкову котельню. Через порушення вітрового підпору припиняють періодично роботу газові колонки, що загрожує нещасними випадками. Жителів будинку очікує зима без опалення та гарячої води.
Представники «Будови» навесні стверджували, що вони встановлять мешканцям нову систему опалення у вигляді двоконтурних котлів і протягом цілого літа «годували» нас обіцянками, що ось-ось почнуться роботи. Місяць тому вони запропонували на зборах мешканців будинку вже іншу систему опалення – приєднати наш будинок до Центральної ТЕЦ. Але, у зв’язку з тим, що система опалення будинку розрахована була на автономну котельню, всі будинкові труби розраховано на тиск 2 атмосфери, а тиск у трубах центрального опалення розрахований на 7 атмосфер, старі труби нашого будинку від тиску просто розірве. Ми відмовилися від цього варіанту. Представники «Будови» пішли «доопрацьовувати» варіант опалення із двоконтурними котлами.
16 вересня 2015 р. відбулася чергова зустріч мешканців будинку із представниками «Будови». Нам повідомили, що вже погоджено варіант підключення нас усе-таки до Центральної ТЕЦ. Коли ми стали обурюватися, вони сказали, що куплять нам котли, а всі інші погодження та роботи ми повинні робити за свій рахунок. Чому?
Нам відомо, що одержання дозвільних документів на будівництво цього будинку пройшло в обхід органів міської та обласної влади. Забудовник перевищив граничну висоту 18,6 м, не виконав необхідних за законом археологічних розкопок, а також не надав паспорт фасаду і не погодив будівництво з власниками житлових приміщень у сусідніх будинках. Правоохоронці вважають, що всі сумнівні дозволи на будівництво висоток в історичному центрі Одеси можуть бути скасовані. Знаємо також про судові розгляди забудовника та про рішення Вищого адміністративного суду України, який залишив у силі попередні рішення про припинення будівництва до усунення порушень закону «Про охорону культурної спадщини». Рішення суду обов’язкове до виконання протягом п’яти днів, починаючи з 16 квітня 2015 р.
Але… рішення суду не виконується, будівництво триває. Наші побутові умови погіршуються з кожним днем.
Створюється враження, що забудовник навмисно діє так, щоб будинок поступово руйнувався, через відсутність опалення та інших побутових умов знецінювався, і у нього з’явилася можливість викинути нас на вулицю.
До початку опалювального сезону залишилося менше місяця.
Просимо Вас висвітлити проблему, що постала перед нами, і це, можливо, допоможе зобов’язати забудовника обладнати кожну квартиру будинку № 4 по вул. Пантелеймонівській двоконтурними котлами з повним пакетом оформлення в ДАБКу та відновити наші порушені права власників житлових приміщень на одержання опалення, водо- і газопостачання. Сподіваємося також на те, що резонанс у ЗМІ убезпечить як наші житла (адже відомо про «несподівані» пожежі в сусідніх із новобудовами будинках), так і самих мешканців у зв’язку з тим, що вони «насмілюються» обстоювати свої права.
