З чого починається Батьківщина, ми вже знаємо, а от з чого починається сім’я? Запитайте про це молодих і найчастіше ви почуєте відповідь – із квартири. Бо рай у курені за сьогоднішніх обставин може протривати лише одну ніч. А далі? Знайомі всім поневіряння – притулок у батьків, пошук житла. Не кожному по кишені знімати кімнату, квартиру, - ціни такі, що на букварик з картинкою грошей не залишиться. Тому кредитування молодіжного житла, мабуть, єдиний спосіб зберегти й Батьківщину, і родину.
Програмі сприяння молодіжному будівництву на Одещині вже п’ять років. За цей період інвестовано у 5,5 тисячі квадратних метрів житлової площі, видано понад 80 пільгових кредитів молодим сім’ям. Первісток – будинок у Роздільній. Адреса прозвучала приблизно так: “головна вулиця, найгарніший будинок”. І це правда. Будинок вражає сучасним дизайном, гарним смаком, зразковою прилеглою територією. Тут дванадцять квартир, одну з яких я й відвідала.
Господареві квартири Олександрові Гузунову 27 років. За фахом він водій, зараз займається підприємництвом. Молодій сім’ї, що чотири роки поневірялася по найманих квартирах, у двокімнатних хоромах справді привільно. Простора кухня, хол, дві лоджії. А трирічна дочка Олюнька гасає по передпокою – чим не міні-стадіон! У таких веселкових тонах і хотілося б завершити свій візит до найгарнішого будинку в Роздільній, але не вийшло. Господарі квартири Олександр Гузунов і його дружина Катерина дещо стримано поставилися до мого захвату. Я це відразу помітила. І спробувала з’ясувати причину. Виявляється, не виконано було один з пунктів договору – здача житла “під ключ”. З низки причин стався недогляд, який призвів до певних наслідків – опоряджувальні роботи виконували самі. Що таке ремонт – знає кожний. Та й важко передбачати вартість будматеріалів, опоряджувальних робіт. Але все одно господарі люб’язно відчинили мені двері, де чисто, тепло та світло.
Тому в принципі важко погодитися з висновком, що початок невдалий. Про це ж говорить і Олена Невзорова, що живе в сусідах. Вона теж усе ще “ремонтується”, залишилося доклеїти шпалери – і годі. Може, вигідніше відразу купити житло і не мучити себе кредитними боргами?
- Безумовно, вигідніше, - говорить Олена, - але де відразу взяти стільки грошей? Тому для багатьох із нас це єдиний шанс жити в окремій квартирі.
Тим більше, що кредит виділяється терміном на тридцять років. Якщо в родині є одна дитина, то він безпроцентний. Якщо ж у молодій родині дві дитини, 25% кредиту погашається державою, якщо троє дітей – погашаються всі п’ятдесят. І не дивно, що в Роздільній на повний хід іде підготовка до будівництва ще одного такого будинку. І черга вилаштувалася чимала.
Якби ж то більше будували! Нагадаємо, що недавно таке свято - новосілля - відлунало в Іллічівську. Тут молодь одержала вже не 12, а 40 квартир. Додамо, що в області понад 500 кандидатів на здобуття таких молодіжних пільг. На жаль, поки що не всім охочим вони надаються. Наприклад, минулого року лише 16 відсоткам із них пощастило. Причина одна й усім нам до болю відома – гроші. Фінансування йде як з Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву, так і з місцевих бюджетів. Таке “рівнобіжне” піклування має свої особливості: що більше виділяють грошей на місцях, то активнішою є державна підтримка. На жаль, поки що не дуже заклопотані молодіжним житлом у містах Одесі, Южному. Наприклад, в Одесі виділено лише 100 тисяч гривень, а цього, за словами керівника регіонального відділення фонду М.В. Бурцева, досить лише на будівництво однієї квартири. А черга в місті - понад чотириста чоловік. Для порівняння наведемо за приклад не дуже віддалене місто Херсон, де на молодіжні квартири виділено... 3 мільйони гривень. Або взяти стале в добробуті м. Южне... Обіцяли 300 тисяч гривень, а дали круглий нуль, не виділивши жодної копійки. Невже Роздільна багатша?
Найближчим часом Верховна Рада має розглянути законопроект “Про національну програму забезпечення молоді житлом на 2003 - 2012 рр.”. У ньому передбачено подальше розширення обсягів будівництва, вдосконалення пільг для самотніх громадян і багатодітних родин. Сподіваймося, що молодим у нас будуть відкриті не тільки всі дороги, але й двері квартир, де можна гідно, по-людськи, жити.
