Наскільки вона реальна? Чи є шанси у молоді жити в окремій квартирі?
Про це йшлося на черговій гарячій лінії, яку вів керівник Одеського регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву. М.В. Бурцев. Нагадаємо, що і раніше інтерес до цієї теми був надзвичайно великий, а чому, пояснювати не потрібно. Квартирне питання за всіх часів було у нас злободенним, і особливо для молоді.
На жаль, цього разу Микола Вікторович не настільки оптимістично і впевнено доповідав про діяльність фонду. Особливих радісних новин не прозвучало. Навпаки, було сказано, що з грудня минулого року припинено виплату компенсацій при комерційному кредитуванні. Це – один з напрямів спорудження житла для молодих. Йдеться про кредит, взятий в одному з банків-учасників програми (всього їх чотирнадцять). При цьому фонд частково компенсує кошти, витрачені на виплату відсотків.
Одержати хоча б таку допомогу – це благо для бага¬тьох. Всі, хто вчасно звернувся й оформив документи, змогли або купити квартири на вторинному ринку житла або розпочати будівництво нових. Всього цим правом в Одеській області скористалося 605 молодих родин. Але, як з'ясувалося, процес цей припинено. Чому? За словами Миколи Вікторовича, ніхто не сподівався, що буде така величезна кількість бажаючих. Оскільки шанси безкоштовно одержати квартиру практично дорівнюють нулю, всі кинулися брати кредити. Справді, чому б не скористатися пільгами, коли, маючи двох дітей, можна претендувати на збільшення компенсації на 0,5 дисконтної ставки НБУ. Зате якщо троє дітей, то вже є право на повну дисконтну ставку НБУ. Має значення і квартирний облік: ті, хто стоїть на ньому, теж можуть розраховувати на компенсацію 0,5 дисконтної ставки НБУ.
Як бачимо, вигода є, але поки що вона зависла у повітрі... Більше того, на думку М.В. Бурцева, настають зміни, скажемо так, обмежувального характеру. Навряд чи вже буде компенсація у розмірі повної дисконтної ставки Нацбанку. Швидше за все буде скасовано і можливість купувати квартиру на вторинному ринку житла... Все-таки завдання фонду – сприяти будівництву нового...
Але, що б там не було, програма працює, і в Одеської області у порівнянні з іншими непогані показники. Ми вже писали про здавання молодіжних будинків у Роздільній, Іллічівську, Овідіополі. Держава дає гроші, якщо і місцева влада не шкодує коштів з цією метою. На жаль, всі ці роки, а фонд працює в області з 1999 року, ніяк не проявляла себе Одеса. З приходом нової влади ставлення змінилося – уже виділено понад мільйон гривень. Що стосується моло¬діжного кварталу, то до нього фонд жодного стосунку не має і, на думку М.В. Бурцева, це звичайний житловий кооператив.
Зате в іншому районі на вулиці Г. Бочарова ось-ось розпочнеться спорудження молодіжної висотки на 78 квартир. Залишилося втрясти питання з пожежниками. Буде продовжена програма і в Іллічівську, Ізмаїлі, Овідіопольському, Комінтернівському, Фрунзівському районах, а також у селищі Авангард.
Поки що це плани, і багато що залежить від нового складу уряду, адже бюджет не гумовий. Проте майже половина претендентів на пільгове житло вже переоформилася і візьме участь у рейтинговому відборі. Навряд чи захочеться розстатися з мрією про окремо узяту квартиру...
