Спрашиваете – отвечаем
«Я являюсь пенсионеркой, инвалидом первой группы, членом дачно-строительного кооператива «1 мая» и уже седьмой год безуспешно пытаюсь решить вопрос приватизации моего дачного земельного участка. Какие существуют предельные сроки решения вопросов о приватизации?»
Е. Волошина,г. Одесса
Частями 6-10 статьи 118 Земельного кодекса Украины в редакции Закона Украины от 05 ноября 2009 года № 1702 предусмотрено следующее. Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка, обращаются с соответствующим ходатайством в районную государственную администрацию по месту нахождения земельного участка. В ходатайстве указывается целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры, к ходатайству также прилагаются графические материалы (планы, схемы и т.д.), на которых указано место расположения земельного участка. Районная государственная администрация рассматривает поступившее ходатайство в течение месячного срока и дает разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка либо мотивированно отказывает в ходатайстве. Основанием для такого отказа может быть только лишь несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и иной градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. В случае дачи разрешения районной государственной администрацией на разработку проекта землеустройства он разрабатывается по заказам граждан лицами, имеющими соответствующие лицензии на выполнение этих видов работ в сроки, предусмотренные соглашением сторон. Разработанный проект землеустройства земельного участка подлежит передаче в комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству. Эта комиссия в течение трех недель со дня получения проекта предоставляет районной государственной администрации свое заключение относительно согласования проекта либо отказа в его согласовании. В случае отказа в таком согласовании проекта он подлежит возвращению заявителю в течение трех недель. Основанием отказа в согласовании проекта может быть лишь несоответствие его положений требованиям законов и принятых во исполнение их нормативно-правовых актов. В случае, если проект землеустройства подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации, то в таком случае согласованный проект эта комиссия предоставляет соответствующему органу земельных ресурсов для проведения такой экспертизы. Районная государственная администрация в течение двухнедельного срока со дня получения всех необходимых документов согласованного проекта землеустройства об отведении земельного участка принимает решение об утверждении этого проекта, об отводе земельного участка и передаче его в собственность. Отказ районной государственной администрации в передаче земельного участка в собственность или оставление поданного ходатайства без рассмотрения может быть обжалован заявителем в суд.
«Я в несовершеннолетнем возрасте был призван в ряды Советской Армии в период Великой Отечественной войны. В 1951 году при оформлении воинского билета была допущена ошибка, я не был записан как участник войны. Каким образом я могу исправить эту ошибку?»
И. Чебан, г. Арциз
Поскольку военный билет Вам был выдан районным военным комиссариатом, то внесение исправлений в него относится к компетенции военного комиссариата. В случае отказа военного комиссариата внести соответствующие исправления Вы вправе обжаловать этот отказ в судебном порядке.
«Я с мужем построила дом, но он еще не введен в эксплуатацию. Сейчас мы с мужем в разводе, и он меня с дочерью выгоняет из этого дома, говоря о том, что дом только его. Какие я имею права на этот дом?»
О. Пасичниченко, с. Любополь Коминтерновского района
Частью 1 статьи 60 Семейного кодекса Украины предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, принадлежит мужу и жене на праве общей совместной собственности. Частью 1 статьи 61 этого же кодекса определено, что объектами права общей совместной собственности супругов могут быть любые вещи, за исключением тех, которые исключены из гражданского оборота (например, оружие, наркотики и т.п.). Поэтому Вы являетесь собственником 1/2 части дома, построенного в период брака, но не введенного в эксплуатацию.
«Два месяца назад я уволился из частной фирмы, но расчет со мной не произвели до настоящего времени. В течение какого срока должны были со мной произвести расчет и какую ответственность будет нести эта частная фирма за задержку расчета при увольнении?»
В. Гержик, г. Татарбунары
Частью 1 статьи 116 Кодекса законов о труде Украины (далее сокращенно – КЗОТ) предусмотрено, что при увольнении работника выплата сумм, причитающихся ему от предприятия, учреждения, организации, производится в день увольнения. Если работник в день увольнения не работал, то причитающиеся ему суммы должны быть выплачены не позднее дня, следующего за днем предъявления уволенным работником требований о расчете. Частью 2 этой же статьи установлено, что в случае спора о размере сумм, причитающихся работнику при увольнении, собственник или уполномоченный им орган обязаны выплатить работнику в день увольнения либо не позднее дня, следующего за днем предъявления уволенным работником требований о расчете, неоспариваемую сумму. Часть 1 статьи 117 КЗОТ Украины определяет, что в случае невыплаты со стороны собственника или уполномоченного им органа причитающихся уволенному работнику сумм в день увольнения либо не позднее дня, следующего за днем предъявления уволенным работником требований о расчете при отсутствии спора о размере выплаты предприятие, учреждение, организация обязаны выплатить работнику его средний заработок за все время задержки по день фактического расчета.
«Мой муж был инвалидом Великой Отечественной войны 1-й группы и имел 100%-ную льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг. Два года назад муж умер, я осталась одна, и бухгалтерия нашего ЖЭКа требует с меня полной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Какие я имею льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг как вдова умершего инвалида Великой Отечественной войны 1-й группы?»
П. Глущук, г. Одесса
Поскольку Вы являетесь женой умершего инвалида Великой Отечественной войны и в повторный брак не вступили, то в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551 льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг распространяются и на Вас независимо от времени смерти Вашего мужа. Согласно пункту 4 статьи 15 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551 Вы обладаете 50%-ной льготой платы за пользование жильем (квартирной платы) в пределах норм, предусмотренных действующим законодательством, а в соответствии с пунктом 5 статьи 15 этого же Закона Вы обладаете 50%-ной льготой платы за пользование коммунальными услугами (газом, электроэнергией и иными услугами) в пределах средних норм потребления.
«Я украинка, вышла замуж за гражданина Турции, наш брак мы зарегистрировали в Стамбуле, а потом приехали в Украину. Нужно ли нам снова заключать брак в Украине?»
М. Васильчук, г. Одесса
Нет, не нужно. Согласно части 1 статьи 58 Закона Украины «О международном частном праве» от 23 июня 2005 года № 2709 брак, заключенный между гражданином Украины и иностранцем за пределами Украины по законам иностранного государства в Украине является действительным.
«Мой брат хотел купить дом с земельным участком, но нотариус отказался удостоверять договор купли-продажи по той причине, что мой брат является гражданином Российской Федерации. Прав ли нотариус?»
Г. Перендишли, г. Измаил
Нет, нотариус не прав. Согласно части 1 статьи 26 Конституции Украины, которая обладает высшей юридической силой и является законом прямого действия, иностранцы и лица без гражданства, которые находятся в Украине на законных основаниях, пользуются теми же правами и свободами, а также несут те же обязанности, что и граждане Украины. Поэтому если Ваш брат находится в Украине на законных основаниях, то он не может быть ограничен в праве приобретения дома с земельным участком.
«Три месяца назад умер мой отец. С моей матерью он был в разводе, и, кроме меня, у него никого не было, никакого завещания он не оставил. Имею ли я право на наследство?»
Д. Ракитин, г. Одесса
Да, имеете. Статья 1217 Гражданского кодекса Украины предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию, а при отсутствии завещания – по закону. В соответствии со статьей 1261 Гражданского кодекса Украины Вы относитесь к числу наследников первой очереди по закону и имеете полное право наследовать все имущество, оставшееся после смерти отца.
«Я являюсь участником боевых действий на территории иных государств, но бухгалтерия по месту моей работы удерживает из моей заработной платы налог с дохода, мотивируя тем, что от уплаты этого налога освобождены только участники Великой Отечественной войны. Правильно ли это?»
М. Калинина, г. Одесса
Нет, неправильно. Пунктом 18 статьи 12 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551 предусмотрено, что лица, обладающие статусом участника боевых действий, от уплаты налога с дохода освобождены.
«Какие льготы по жилищно-коммунальным услугам предусмотрены законом для инвалидов Великой Отечественной войны 1-й группы?»
Д. Борищук, г. Одесса
Пунктом 5 статьи 13 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551 для инвалидов войны предусмотрена 100-процентная скидка при оплате коммунальных услуг.
«Я состою со своим бывшим мужем в разводе, но он остается прописанным в моем частном доме. Как мне оформить выписку бывшего мужа из моего частного дома?»
М. Татарчук, пгт Сарата
В соответствии со статьей 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11 декабря 2003 года № 1382 снятие Вашего бывшего мужа с регистрации проживания в Вашем доме возможно только лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому рекомендуем Вам обратиться в Саратский районный суд Одесской области с гражданским иском к Вашему бывшему мужу о признании его утратившим право на жилую площадь.
«Я являюсь кандидатом наук. Имею ли я по закону право на дополнительную жилую площадь и в каком размере?»
Л. Козак, г. Одесса
Согласно части 29 статьи 24 Закона Украины «О научной и научно-технической деятельности» от 13 декабря 1991 года № 1977 научным работникам, имеющим научную степень кандидата или доктора наук, в обеспечение создания условий для научной деятельности предоставляется в установленном законодательством порядке дополнительная жилая площадь в виде комнаты (кабинета) или в размере до 20 кв. м. Оплата дополнительной жилой площади производится в одинарном размере.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Одесского отделения Союза адвокатов Украины адвокатами Андреем ЧЕБАНЕНКО и Дмитрием КАЦУКОМ
