Спрашиваете – отвечаем

«Могу ли я оформить простой письменной распиской договор займа на сумму эквивалентную 200000 долларам США?»

Ж. Егоров, г. Одесса

Да, можете. Частью 1 статьи 1047 Гражданского Кодекса Украины предусмотрено, что договор займа в письменной форме, если его сумма не менее, чем в десять раз превышает установленный законом размер необлагаемого минимума доходов граждан, т.е. 170,00 грн. Часть 2 этой же статьи определяет, что подтверждением заключенного договора займа является расписка заемщика либо иной документ, удостоверяющий передачу заимодавцем оговоренной денежной суммы.

«Имею ли я право на получение какой-либо компенсации за изъятое у моего деда имущество советской властью?»

В. Куюмжи, г. Килия

Частью 1 статьи 8 Закона Украины « О реабилитации жертв политических репрессий на Украине» от 17 апреля 1991 года № 962 предусмотрено, что основанием для получения компенсации является справка о реабилитации лица, подвергшегося политическим репрессиям, которую может выдать суд. Согласно части 4 статьи 5 этого же закона заявление о компенсации может быть подано в течение трех лет со дня получения реабилитированным лицом либо его наследниками справки о реабилитации. В соответствии с частью 2 статьи 5 этого же закона правом на получение компенсации обладает реабилитированное лицо или его наследники.

«Я имею в собственности земельный участок, который сдаю в аренду. Однако в данный момент меня не устраивает арендная плата, могу ли я по этой причине досрочно расторгнуть договор аренды?»

О. Мельниченко, г. Раздельная

Да, можете, но часть 3 статьи 31 Закона Украины « Об аренде земли» от 06 октября 1998 года № 161 предусматривает, что договор аренды земли может быть досрочно расторгнут по требованию одной из его сторон только по решению суда. Если сам договор предусматривает его досрочное расторжение по согласию сторон либо по инициативе одной из них, то такой договор может быть расторгнут и без обращения в суд. Поэтому рекомендуем Вам прежде всего обратиться к тексту самого договора аренды земли.

«Я инвалид войны первой группы, недавно заключил брак. Может ли моя новая жена пользоваться льготами, предусмотренными Законом Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты?»

Ф. ДМИТРИЕВ, г. Одесса

Вы являетесь инвалидом Великой Отечественной войны первой группы и пользуетесь льготами, объем которых предусмотрен статьей 13 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551. В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 10 этого же Закона Ваша жена сможет приобрести право на эти льготы после Вашей смерти, не вступив при этом в повторный брак.

«Я вдова участника ликвидации на Чернобыльской АЭС второй категории. При жизни мужа пользовалась льготами по оплате коммунальных услуг. Сохраняются ли льготы для меня после его смерти?»

Е. МИХАЙЛОВА, г. Белгород-Днестровский

Пунктом 11 статьи 20 Закона Украины «О статусе и социальной защиты граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы» от 28 февраля 1991 года № 796 предусмотрена 50% скидка оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами лиц, пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы и членам их семей. Частью 2 статьи 21 этого же Закона предусмотрено, что такая льгота Вам сохраняется в том случае, если смерть Вашего мужа связана с Чернобыльской катастрофой, о чем должно быть выдано удостоверение соответствующего образца.

«У меня четверо детей, имею ли я право на льготную пенсию? У меня есть еще один вопрос: я работала в детском саду воспитателем и в моей трудовой книжке не указана точная дата выхода в декретный отпуск. Сейчас детского сада не существует, и записей о моем выходе в этот отпуск тоже не сохранилось. Работники Пенсионного фонда отказывают мне в назначении пенсии из-за отсутствия точной записи об отпуске. Как мне решить эту проблему?»

Т. ПОМАГАЙБОГ, с. Петропавловка Саратского района

Нет, не имеете. Пунктом 3 Заключительных Положений Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 09 июля 2003 года № 1058 предусмотрено, что правом на назначение досрочной пенсии в возрасте 50 лет обладают женщины, родившие пять и более детей и воспитавшие их до шестилетнего возраста. Что касается продолжительности декретного отпуска, то в соответствии с пунктом 2 Порядка подтверждения имеющегося трудового стажа для назначения пенсии при отсутствии трудовой книжки либо соответствующих записей в ней, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 12 августа 1993 года № 637, то подтверждение продолжительности декретного отпуска в этом случае производится органами Пенсионного фонда на основании показаний двух свидетелей, знающих Вас по совместной работе в этот период времени, стаж которых подтверждается соответствующими записями в их трудовых книжках.

«Я купила полдома с общим двором. Моя соседка по дому отказывается приватизировать землю. Как я могу поделить с соседкой землю?»

П. КАРПОВА, г. Рени

Поскольку Вы являетесь собственником части дома с земельным участком, то с учетом сложившейся ситуации рекомендуем Вам обратиться с гражданским иском к Вашей соседке в Ренийский районный суд об определении порядка пользования земельным участком и определения границ землепользования.

«У меня в трудовой книжке имеется запись о стаже работы в районах Крайнего Севера, однако работники Пенсионного фонда отказываются засчитать мне часть этого стажа из-за отсутствия трудовых договоров. Что мне делать в таком случае?»

В. БАБАРШНА, село Шомполы

Коминтерновского района

В соответствии с частью 1 статьи 48 Кодекса законов Украины о труде трудовая книжка является основным документом о трудовой деятельности работника. Поэтому требования работников Пенсионного фонда в такой ситуации являются неправомерными и подлежат обжалованию в судебном порядке.

«Я пенсионер и являюсь также предпринимателем. Имею ли я право отказаться от взносов в Пенсионный фонд?»

П. ЮРАШ, с. Меняйловка Саратского района

Нет, не имеете. В соответствии с подпунктом 4 пункта 8 раздела 15 Заключительных положений Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» от 09 июля 2003 года № 1058 с изменениями и дополнениями от 08 июля 2010 года № 2461 субъекты предпринимательской деятельности уплачивают страховые взносы, предусмотренные этим Законом.

«Я участник Великой Отечественной войны, какими льготами я пользуюсь при оплате за горячую и холодную воду?»

А. ГЕРАСИМОВА, г. Одесса

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 14 Законом Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551 участники войны пользуются 50% скидкой платы за пользование коммунальными услугами в пределах средних норм потребления.

«Я слышал, что есть обязательная доля в наследстве. Что это такое и кто имеет на нее право?»

Е. СТОЯНОВ, г. Татарбунары

Согласно части 1 статьи 1241 Гражданского Кодекса Украины малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля). Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 1261 Гражданского Кодекса Украины дети наследодателя, в том числе зачатые при его жизни и рожденные после его смерти, переживший супруг и родители наследодателя относятся к числу наследников первой очереди по закону, то только они обладают правом на эту обязательную долю в наследстве независимо от того, какое имеется завещание.

«Имею ли я право получить деньги за неиспользованный отпуск при увольнении?»

Н. ГАВРИЛЕНКО, г. Южный

Частью 1 статьи 83 Кодекса законов о труде Украины определено, что в случае увольнения работника ему выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные дни ежегодного отпуска.

«У нашей соседки есть знакомая, нуждающаяся в уходе. Мы хотели бы ее досматривать в счет ее квартиры: как это правильно оформить?»

А. ИГНАТОВА, г. Ильичевск

Рекомендуем Вам заключить договор пожизненного содержания, основные требования которого в достаточной степени урегулированы статьями 744-758 Гражданского кодекса Украины. Поскольку такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, то для его оформления Вам необходимо обратиться к нотариусу.

«Я являюсь членом садоводческого кооператива, у меня есть земельный участок размером 0,05 га. Имеет ли право «Водоканал» требовать у меня плату за полив участка в период с октября по апрель, если в это время я там не нахожусь?»

Е. ДЕНИСЕНКО, г. Ильичевск Одесской области

В соответствии с подпунктом «з» пункта 13.3 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в городах и поселках Украины, утвержденных приказом Госкомжилкоммунхоза Украины № 65 от 1 апреля 1994 года, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 22 июля 1994 года № 165/374, – органы Водоканала имеют право прекратить подачу воды на период с октября по апрель месяц соответствующего года на основании письменного заявления об этом абонента, в данном случае садово-виноградного общества, членом которого Вы являетесь.

«Во время брака мне была подарена квартира. Потом мы с женой расторгли брак, и она требует от меня выплатить ей половину стоимости этой квартиры. Может ли она это требовать?»

Д. БАБЕНКО, г. Котовск

Нет, не может. Поскольку эта квартира была Вам подарена в период брака, то в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 57 Семейного Кодекса Украины она не входит в состав подлежащей разделу общей совместной собственности супругов, которая была нажита ими в период брака.

Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Одесского отделения Союза адвокатов Украины адвокатами Андреем ЧЕБАНЕНКО и Дмитрием КАЦУКОМ