Спрашиваете – отвечаем
«Я являюсь инвалидом Великой Отечественной войны и прошу ответить на два вопроса: 1) должны ли инвалиды Великой Отечественной войны платить пошлину за приватизацию своей квартиры? 2) можно ли дарить или завещать государственную квартиру, если она не приватизирована?»
И. Трояновский, г. Одесса
Первый ответ. Нет, не должны. Пунктом 23 части 1 статьи 13 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» от 22 октября 1993 года № 3551 предусмотрено, что инвалиды войны обладают льготами по уплате налогов, сборов, пошлин и иных платежей в бюджет в соответствии с налоговым и таможенным законодательством. Второй ответ. Нет, нельзя. Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482 предусмотрено, что перед заключением договора дарения квартиры либо составлением завещания на нее она должна быть приватизирована.
«Я проживаю в комнате, которая находится в коммунальной квартире, и хочу эту комнату продать. Какую сумму денег я должна буду уплатить риелтору при оформлении договора куплипродажи комнаты?»
Е. Дроздова, г. Одесса
Размер оплаты услуг риелтора при оформлении договора куплипродажи квартиры должен быть определен условиями заключенного с Вами соглашения.
«Я состою со своей бывшей женой в разводе, но она остается прописанной в моем частном доме. Фактически моя бывшая жена уже более трех лет в моем доме не живет, а своего согласия на выписку не дает. Как мне оформить выписку бывшей жены из моего частного дома?»
П. Катренко, г. Рени
В соответствии со статьей 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11 декабря 2003 года № 1382 снятие Вашей бывшей жены с регистрации проживания в Вашем доме возможно только лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому рекомендуем Вам обратиться в Ренийский районный суд Одесской области с гражданским иском к Вашей бывшей жене о признании ее утратившей право на жилую площадь.
«У меня есть решение Верховного Суда Украины по моему гражданскому делу. Я с этим решением не согласен. Может ли Европейский Суд по правам человека восстановить мне пропущенный шестимесячный срок изза моей болезни?»
Д. Ткач, пгт Сарата
В соответствии с частью 1 статьи 35 Конвенции о защите прав человека и основоположных свобод Европейский Суд по правам человека может принимать дело к рассмотрению только после того, как заявителем были исчерпаны все национальные средства юридической защиты согласно общепризнанным принципам международного права и в течение шести месяцев, исчисляемых с даты постановления окончательного решения на национальном уровне. Какойлибо процедуры восстановления Европейским Судом по правам человека пропущенного шестимесячного срока нормы Конвенции не предусмотрено.
«Я пенсионер и инвалид второй группы, проживаю в однокомнатной квартире с двумя взрослыми сыновьями. Один из сыновей без моего согласия заложил нашу квартиру и взял кредит в банке. Имел ли право банк без моего согласия брать в залог эту квартиру?»
М. Доценко, г. Одесса
Нет, не имел. Согласно статье 578 Гражданского кодекса Украины имущество, находящееся в совместной собственности, может быть передано в залог при наличии согласия всех его собственников.
«Наша семья в последнее время не может спокойно отдыхать изза того, что вечером сосед за стеной на большую громкость включает музыку, которая играет до поздней ночи. На наши замечания сосед не реагирует. Какая ответственность предусмотрена за это?»
М. Дерменжи, г. Измаил
Согласно части 3 статьи 24 Закона Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемиологического благополучия населения» в редакции Закона Украины от 03 июня 2004 года № 1745lV в ночное время, т.е. с 22 часов вечера до 8 часов утра следующего дня в жилых домах и на придомовых территориях запрещается: громкое пение, выкрики, использование звуковоспроизводящей аппаратуры и других источников бытового шума. Статья 182 Кодекса об административных правонарушениях Украины предусматривает за совершение таких действий административную ответственность граждан в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 5 до 15 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан. При повторном нарушении в течение года со дня наложения административного взыскания размер штрафа составляет от 15 до 30 необлагаемых минимумов доходов граждан с конфискацией источников шума. Протоколы о таких административных правонарушениях могут составляться органами милиции.
«Чем отличается договор пожизненного содержания от договора дарения?»
Д. Стоянов, г. Килия
Согласно статье 744 Гражданского кодекса Украины по договору пожизненного содержания одна из его сторон (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру либо часть жилого дома (квартиры), иное движимое или недвижимое имущество, а взамен этого приобретатель такого имущества обязуется пожизненно содержать лицо, передавшее его. В соответствии с частью 1 статьи 717 Гражданского кодекса Украины по договору дарения одна из его сторон, т. е. даритель передает или обязуется передать в будущем другой стороне, т.е. одаряемому бесплатно какоелибо имущество (подарок) в собственность. Поэтому основное отличие договора пожизненного содержания от договора дарения состоит в том, что при заключении договора дарения одаряемый не несет какихлибо обязательств, в том числе и обязательств пожизненного содержания дарителя.
«Есть ли закон, который запрещает владельцам большегрузных автомобилей устраивать стоянки вблизи жилья?»
Н. Гавриленко, г. Балта
Да, есть. Частью 2 статьи 21 Закона Украины «Об автомобильном транспорте» от 05 апреля 2001 года № 2344 запрещено собственникам (пользователям) транспортных средств их хранение в жилых зонах вне специально отведенных для этих целей площадок.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Одесского отделения Союза адвокатов Украины адвокатами Андреем ЧЕБАНЕНКО и Дмитрием КАЦУКОМ
Как сегодня урегулированы вопросы пенсионного обеспечения военнослужащих?
Пенсионное обеспечение военнослужащих после их увольнения с военной службы производится согласно Закону Украины «О пенсионном обеспечении лиц, уволенных с военной службы, и некоторых других лиц».
Военнослужащим, кроме военнослужащих срочной службы, увольняющихся с военной службы по возрасту, по состоянию здоровья или вследствие сокращения штата или проведения организационных мероприятий, по истечении срока контракта, в связи с систематическим невыполнением условий контракта командованием, выплачивается одноразовая денежная помощь в размере 50% месячного денежного обеспечения за каждый полный календарный год службы.
Военнослужащим при увольнении с военной службы по собственному желанию, по семейным обстоятельствам или другим уважительным причинам, перечень которых определяется Кабинетом Министров Украины, выплачивается одноразовая денежная помощь в размере 25% месячного денежного обеспечения за каждый полный календарный год службы.
Военнослужащим при увольнении с военной службы по причине служебного несоответствия, в связи с систематическим невыполнением условий контракта или с вынесением судом обвинительного приговора, вступившего в силу, одноразовая денежная помощь, предусмотренная этим пунктом, не выплачивается.
Выплата военнослужащим указанной одноразовой денежной помощи при увольнении их с военной службы осуществляется Минобороны Украины, другими созданными согласно законам Украины военными формированиями и правоохранительными органами за счет средств госбюджета Украины, предусмотренных на их содержание.
Военнослужащим, уволенным со службы непосредственно с должностей, занимаемых в органах государственной власти, органах местного самоуправления или сформированных ими органах, на предприятиях, в учреждениях, организациях и в высших учебных заведениях с оставлением на военной службе, выплата одноразовой денежной помощи на основаниях, предусмотренных ч. 1 и ч. 2 ст. 9 Закона Украины «О пенсионном обеспечении лиц, уволенных с военной службы, и некоторых других лиц», осуществляется за счет средств органов, в которых они работали.
В случае повторного увольнения военнослужащих с военной службы одноразовая денежная помощь, предусмотренная вышеуказанными статьями, выплачивается за период их календарной службы со дня последнего зачисления на службу без учета периода предыдущей, за исключением тех лиц, которые при предыдущем увольнении не приобрели право на получение такой денежной помощи.
Военнослужащим выплачиваются: денежная помощь на оздоровление и государственная помощь семьям с детьми в порядке и размерах, определяемых законодательством Украины.
Родителям и несовершеннолетним детям, а также детяминвалидам с детства (независимо от их возраста) военнослужащих, которые погибли/умерли или пропали без вести в период прохождения военной службы, государством выплачивается одноразовая денежная компенсация в размере суммы государственного страхования военнослужащих с учетом коэффициента индексации денежных доходов.
Начальник юридического управления
Главного управления Пенсионного фонда Украины в Одесской област И. Татьянченко
