«Разъясните, что такое вексель и каким законом предусмотрено его применение?»
П. Казимирчук, г. Одесса
В соответствии с подпунктом «д» пункта 2 части 5 статьи 3 Закона Украины «О ценных бумагах и фондовом рынке» от 23 февраля 2006 года № 3480 векселем является долговая ценная бумага, удостоверяющая отношения займа и предусматривающая обязательство эмитента уплатить в соответствующий срок денежные средства согласно обязательству. Порядок использования векселей регулируется Законом Украины «Об обращении векселей в Украине» от 05 апреля 2001 года № 2374.
«Я проживаю на четвертом этаже многоквартирного дома. В начале ноября прошлого года сосед, который проживает в квартире надо мной на пятом этаже, забыл закрыть водопроводные краны, отчего мою квартиру залило водой. Я вызывал аварийку, а потом в ЖЭКе составили акт о том, что квартира требует ремонта. Сосед давать деньги на ремонт отказывается. Куда мне обратиться?»
Д. Пеливан, г. Одесса
Поскольку заливом квартиры Вам причинен материальный ущерб, который сосед не желает возмещать в добровольном порядке, то рекомендуем Вам на основании составленного ЖЭКом акта обратиться с гражданским иском к соседу о возмещении причиненного ущерба в суд.
«В 2006 году Суворовский районный суд гор. Одессы вынес решение о расторжении брака между мною и моей бывшей женой. В 2008 году я получил в Суворовском РАГСе г. Одессы свидетельство о расторжении брака. Прошу ответить, с какого момента в этом случае брак считается расторгнутым: с даты вынесения решения судом или с даты получения свидетельства о расторжении брака?»
К. Самойлов, г. Одесса
Частью 2 статьи 114 Семейного кодекса Украины предусмотрено, что в случае расторжения брака судом брак прекращается в день вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. Поэтому брак с Вашей бывшей женой является расторгнутым с даты вступления в законную силу решения Суворовского районного суда гор. Одессы, которое было постановлено в 2006 году.
«Я являюсь частным предпринимателем и арендовала контейнер на промрынке «7й километр» согласно договору, заключенному на один месяц. После истечения этого месяца арендодатель существенно повысил арендную плату. Какие сроки и порядок предупреждения арендатора о повышении арендной платы и куда мне обратиться для разрешения возникшего между нами спора?»
М. Орловская, г. Одесса
Согласно части 1 статьи 286 Хозяйственного кодекса Украины арендная плата - это фиксированный платеж, который арендатор уплачивает арендодателю независимо от результатов хозяйственной деятельности. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон. В соответствии с частью 4 статьи 286 Хозяйственного кодекса Украины сроки внесения арендной платы определяются в договоре. Поскольку между Вами и арендодателем возник спор относительно размера арендной платы, то такой спор подлежит рассмотрению по существу в хозяйственном суде Одесской области, куда и рекомендуем Вам обратиться с соответствующим исковым заявлением.
«Какие существуют тарифы и расценки на адвокатские услуги по гражданским делам?»
Е. Воловенко, г. Кодыма
В соответствии со статьей 5 Закона Украины «Об адвокатуре» адвокаты оказывают не услуги, а юридическую помощь гражданам и организациям. Представительство интересов стороны по гражданскому делу является одним из видов юридической помощи, оказываемой адвокатами. Согласно части 1 статьи 12 Закона Украины «Об адвокатуре» оплата труда адвоката, в том числе и за представительство интересов по гражданскому делу, определяется на основании достигнутого соглашения между адвокатом и гражданином.
«У меня есть приватизированная квартира, которая досталась мне по наследству. Я ее хочу сдать другому лицу. Какой договор я должен заключить с этим человеком на сдачу квартиры?»
И. Соломатин, г. Одесса
Частью 3 статьи 810 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что положения этого Кодекса применяются к договору найма жилья, находящегося в частной собственности. Часть 1 этой же статьи определяет, что по договору найма (аренды) жилья одна сторона – собственник жилья (наймодатель) передает либо обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату. Статьей 811 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что договор найма жилья заключается в письменной форме. Поэтому с учетом сложившейся ситуации рекомендуем с названным Вами лицом заключить договор найма (аренды) квартиры в письменной форме.
«Я являюсь инвалидом Великой Отечественной войны первой группы. Имею ли я право бесплатного проезда один раз в год туда и обратно по республикам СНГ, в частности, в Россию?»
В. Гуренко, г. Одесса
Частью 1 статьи 2 Соглашения о взаимном признании прав на льготный проезд для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, а также лиц, приравненных к ним, заключенного в г. Москве 12 марта 1993 года, предусмотрено, что инвалидам Великой Отечественной войны первой и второй групп и лицам, приравненным к ним, предоставляется право бесплатного проезда железнодорожным транспортом либо на судах транзитных и местных линий речного флота территориями государств- участников этого Соглашения один раз в год (туда и обратно). Странами- участниками этого Соглашения являются: Азербайджанская Республика, Армянская Республика, Республика Беларусь, Республика Грузия, Республика Казахстан, Республика Молдова, Российская Федерация, Республика Таджикистан, Туркменистан, Республика Узбекистан и Украина.
«Я хочу подарить принадлежащую мне 1/2 часть жилого дома с прилегающим к нему земельным участком дочери, но люди говорят, что приватизация земельного участка будет очень дорого стоить. Каким законом установлена стоимость приватизации прилегающего к дому земельного участка?
Б. Сиренко, г. Балта
Частью 2 статьи 1 Закона Украины «О защите конституционных прав граждан на землю» от 20 января 2005 года № 2375 предусмотрено, что стоимость работ по землеустройству относительно изготовления документа, подтверждающего право собственности на земельный участок при его передаче в собственность граждан согласно статье 121 Земельного кодекса Украины, не может превышать девяти необлагаемых минимумов доходов граждан. В соответствии с частью 1 статьи 126 Земельного кодекса Украины документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является государственный акт.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Одесского отделения Союза адвокатов Украины адвокатами Андреем ЧЕБАНЕНКО и Дмитрием КАЦУКОМ
