«У меня есть квартира в Украине, и я бы хотела ее продать. Сколько налогов после ее продажи я должна буду заплатить в Украине?
Т. Поспелова, г. Чикаго, США
Если имеющаяся у Вас квартира в Украине принадлежит Вам на праве собственности более трех лет и Вы совершите ее продажу один раз в течение отчетного налогового года, то в соответствии с пунктом 172.1 статьи 172 Налогового кодекса Украины полученный Вами от продажи этой квартиры доход налогом не облагается.
«Моя мать живет на Урале, ей 84 года, она не ходит. Как можно перевезти ее в Украину с тем, чтобы она могла продолжать получать прежнюю российскую пенсию?»
В. Сергеева, г. Киев
Статьей 1 Соглашения о порядке перевода средств гражданам по социально значимым неторговым платежам, к которым относятся пенсии, заключенного 09 сентября 1994 года между правительствами стран-участниц Содружества Независимых Государств предусмотрено, что страны-участницы этого Соглашения обеспечивают свободный перевод и выплату через банки, учреждения почтовой связи денежных средств гражданам по социально значимым неторговым платежам (пенсиям). Статьей 2 этого же Соглашения определено, что прием и выплата социально значимых неторговых платежей (пенсий) производятся гражданам в национальных валютах соответствующих стран. Поэтому Ваша мать при переезде из Российской Федерации в Украину сможет получать ранее назначенную ей пенсию, подав соответствующее заявление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации перед переездом в Украину.
«Засчитывается ли служба в армии в трудовой стаж для получения пенсии?»
Е. Альха, г. Чикаго, США
Подпунктом «в» части 3 статьи 56 Закона Украины «О пенсионном обеспечении» от 05 ноября 1991 года № 1788 предусмотрено, что воинская служба засчитывается в стаж работы, дающий право на пенсию.
«Разъясните, пожалуйста, порядок получения идентификационного номера в Украине, если я нахожусь в США и не имею возможности приехать в Украину?
Н. Гулько, г. Чикаго, США
Порядок регистрации физических лиц в качестве налогоплательщиков и присвоения им индивидуальных налоговых номеров предусмотрен статьей 70 Налогового кодекса Украины только лишь по месту регистрации проживания такого физического лица в Украине.
«Я гражданка Украины и сейчас пришло время для меня получить гражданство США. У меня в Украине есть земельный участок. Я получила землю (пай) от умерших родителей по наследству. Им она досталась при распаевании колхоза. Мой вопрос заключается в следующем. Не отберут ли у меня землю в случае приобретения мною гражданства США? Могу ли я сейчас подарить либо завещать мою землю дочери, которая живет в Украине?»
Е. Силько, г. Лос-Анджелес, США
Нет, не отберут. Пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона Украины «О гражданстве Украины» от 18 января 2001 года № 2235 предусмотрено, что в случае приобретения гражданином Украины гражданства другого государства в правовых отношениях с Украиной это лицо признается гражданином Украины. Частью 2 статьи 317 Гражданского кодекса Украины определено, что место проживания собственника и местонахождение его имущества на содержание права собственности не влияют. Поскольку в соответствии с подпунктом «б» пункта 15 Переходных Положений Земельного кодекса Украины разрешенным способом отчуждения земельного пая является передача его по наследству, то рекомендуем составить завещание на принадлежащий Вам земельный пай в пользу дочери.
«Я проживаю в США и у меня есть внутренний украинский паспорт. Могу ли я в консульстве Украины вклеить новое фото туда, так как для этого пришло время, либо мне для этого надо ехать в Украину?»
М. Щур, г. Сакраменто, США
Нет, не можете. Статьей 40 Консульского Устава Украины, утвержденного Указом Президента Украины от 02 апреля 1994 года № 127/94 предусмотрено, что консул имеет право выдавать паспорта граждан Украины для выезда за рубеж, продлевать срок их действия и вносить в них изменения. В соответствии с пунктом 7 Положения о паспорте гражданина Украины, утвержденного Постановлением Верховного Совета Украины от 26 июня 1992 года
№ 2503, вклеивание фотографий в паспорт гражданина Украины для внутреннего пользования производится органами государственной миграционной службы системы Министерства внутренних дел Украины.
«Мой муж умер в 2010 году, но перед смертью он составил завещание на земельный пай площадью 1,72 га на нашу дочь, которая живет в Молдове, однако является гражданкой Украины. При оформлении наследства на этот земельный пай нотариус сказала, что дочери нужно уплатить налог в сумме 6400,00 грн. Должна ли дочь платить налог за земельный пай, доставшийся по завещанию от отца?»
Н. Панчеха, с. Лесное
Тарутинского района
Ваша дочь является наследницей земельного пая по завещанию от Вашего умершего мужа, т.е. ее отца, поэтому согласно пункту 14.1.263 статьи 14 Налогового кодекса Украины она относится к членам семьи первой степени родства. Абзацем «а» пункта 174.2.1. статьи 174 Налогового кодекса Украины предусмотрено, что стоимость собственности, наследуемой членами семьи первой степени родства, облагается налогом по нулевой ставке.
«У меня есть приватизированная квартира, которая досталась мне по наследству, и я ее хочу сдать другому лицу. Какой договор я должен заключить с этим человеком на сдачу квартиры?»
С. Ковальчук, г. Ильичевск
Частью 3 статьи 810 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что положения этого Кодекса применяются к договору найма жилья, находящегося в частной собственности. Часть 1 этой же статьи определяет, что по договору найма (аренды) жилья одна сторона – собственник жилья (наймодатель) передает либо обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату. Статьей 811 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что договор найма жилья заключается в письменной форме. Поэтому с учетом сложившейся ситуации рекомендуем с названным Вами лицом заключить договор найма (аренды) квартиры в письменной форме.
«Куда и в какие сроки я имею право обжаловать составленное работниками городского ГАИ постановление о привлечении меня к административной ответственности за проезд перекрестка на красный свет, которое не соответствует действительности?»
В. Белявский, г. Одесса
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 288 Кодекса Украины об административных правонарушениях постановление органа ГАИ о наложении административного взыскания может быть Вами обжаловано путем подачи административного иска в Приморский районный суд г. Одессы, расположенный по адресу: ул. Балковская, 33,
г. Одесса, почтовый индекс 65029. Статья 289 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусматривает, что такой административный иск может быть Вами подан в течение 10 дней, исчисляя со дня вынесения постановления органом ГАИ.
Рубрика подготовлена партнерами адвокатского офиса «ЮГ», членами Национальной ассоциации адвокатов Украины адвокатом андреем ЧЕБАНЕНКО и адвокатом Дмитрием КАЦУКОМ
