На черговому засіданні містобудівної ради при управлінні архітектури та містобудування Одеської міської ради були розглянуті містобудівний кадастр міста та детальний план території в межах вулиць Морської, Віце-адмірала Азарова, Ясної та Уютної.

Якщо словосполучення «земельний кадастр» вже досить міцно увійшло у побут громадян, то про містобудівний кадастр заговорили зовсім нещодавно, після ухвалення Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Містобудівний кадастр є невід’ємною частиною державної системи накопичення інформації. Потрібний він, насамперед, для забезпечення моніторингу забудови та правильного використання територій, а також для надання суб’єктам містобудування необхідних даних.

Заступник начальника управління архітектури та містобудування, начальник служби містобудівного кадастру Олександр Греков розповів про пророблену роботу. У розпорядженні служби вже є дані геодезичної зйомки, частина інформації земельного кадастру. Триває пошук шляхів взаємної співпраці з різними міськими структурами, чия база даних зобов’язана увійти до містобудівного кадастру. Було також отримано ліцензію на використання спеціального програмного продукту ArcGIS.

Готовий варіант містобудівного кадастру має бути представлений у 2015 році. З’явиться навіть спеціальний міський інтернет-портал. Однак, користуватися ним у тестовому режимі городяни зможуть набагато раніше. Буде розроблено порядок одержання інформації з кадастру. Одразу треба відзначити, що не вся вона буде перебувати у вільному доступі. Частину інформації можна буде одержати безкоштовно, за деякі довідки доведеться заплатити.

Детальний план території в межах вулиць Морської, Віце-адмірала Азарова, Ясної та Уютної не значився у початковому порядку денному засідання містобудівної ради. Він виник, так би мовити, спонтанно. Причину цього журналісти зрозуміли одразу, як тільки-но розробники – представники ТОВ «Ханбер» почали розвішувати підготовлені плакати. На території, що прилягає до Французького бульвару, планується побудувати висотний житловий (вулиця Морська) будинок та висотний готель (вулиця Віце-адмірала Азарова).

Члени містобудівної ради нагадали про обмеження висотності споруджуваних об’єктів в історичному ареалі Одеси. Французький бульвар саме до таких відноситься.

Зараз на розгляданій території розташовані старі та аварійні будівлі, із частини житлових приміщень людей відселено. Відповідно до представленого розробниками плану наявні пам’ятки архітектури, житлова індивідуальна та багатоквартирна забудова збережуться, а вільну від забудови територію буде озеленено та упорядковано.

Однак, як показує досвід, реальний розвиток подій не завжди відповідає заявленим раніше планам. І на місцях новобудов в історичному центрі ми найчастіше бачимо стандартні залізобетонні висотки, оточені крихітними клумбами. Як говориться, ні розуму, ні серцю…