С введением нового Земельного кодекса Украины, который набрал си-

лу с 1 января 2002 года, возникает много вопросов по оформлению права

постоянного пользования земельными участками юридическим и физическим лицам. В связи с этим необходимо отметить, что право постоянного пользования значительно ограничено, и согласно ст. 92 ЗК Украины его обретают только предприятия, учреждения и организации, которые принадлежат к государственной или коммунальной собственности. Согласно ст. 123 ЗК Украины указанные юридические лица для оформления права постоянного пользования земельным участком должны обратиться с соответствующим ходатайством в городской совет. К этому ходатайству прилагаются документы, которые обосновывают размер, целевое назначение и местоположение земельного участка. Городской совет рассматривает ходатайство и дает согласие на разработку проекта отведения земельного участка. Проект отведения земельного участка согласовывается с землепользователем, органом по земельным ресурсам, природоохранными и санитарно - эпидемиологическими органами, органами архитектуры и охраны культурного наследия. После получения вывода государственной землеустроительной экспертизы по проекту отведения готовится решение о предоставлении в постоянное пользование земельного участка.

Согласно п. 6 раздела X <Переходных положений>ЗК Украины граждане и юридические лица, имеющие в постоянном пользовании земельные участки, но по действующему кодексу не могущие иметь их на таком праве, должны до 1 января 2005 года переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них. Таким образом, предприятия, учреждения и организации самостоятельно принимают решение относительно выкупа или оформления договора аренды земельного участка и подают соответствующее обращение в городской совет.