Останній рік комунальне підприємство обласної ради «Облтрансбуд», у віданні якого перебувають 19 об'єктів в Одесі та регіоні, очолює Надія Борисівна Марчук. При призначенні на посаду перед нею було поставлено завдання домогтися ефективнішого використання власності з метою одержання додаткових коштів у бюджет.
– Оскільки є попит на розробку проектів реконструкції старих і будівництво нових об'єктів, ми розширили нашу проектну групу, взявши на роботу талановиту молодь, – розповідає Надія Борисівна. – Зокрема, займаємося проектуванням сполучного каналу Тилігульський лиман – Чорне море. Це надзвичайно важливий з екологічної точки зору об'єкт, що включає будівництво складної гідротехнічної споруди. Перша частина проекту – техніко-економічне обґрунтування (ТЕО) – уже пройшла експертизу.
Крім того, нам передали на баланс сполучний канал Куяльницький лиман – Чорне море. Готуємо документацію на подальшу його експлуатацію.
Завершено проектування дитячого садка для села Мар’янівка Овідіопольського району, тривають роботи щодо школи для села Хлібодарське Біляївського району.
Виконано проекти благоустрою населених пунктів Авангард і Новодолинське Овідіопольського району.
У житломасиві Таїрове бракує місць у дитячих садках. Тому будинок на вулиці Маршала Жукова, 1а було здано в оренду приватному інвесторові під дитячий садок терміном на 25 років. Здаються в оренду приміщення у Палаці культури на Маразліївській, 34а, а також на інших об'єктах.
Усе це дозволило в першому півріччі у 2,5 раза збільшити надходження за орендною платою порівняно з аналогічним періодом минулого року, відповідно утримувати об'єкти без копійки бюджетних коштів.
Нещодавно комунальне підприємство поповнилося відділом землевпорядних робіт. Його працівники займаються оформленням земельних ділянок, на яких розташовані будинки облради на проспекті Шевченка, 4 і на вулиці Канатній, 83, проектом зміни меж селища Авангард.
Про зоопарк майбутнього
Проектна група КП «Облтрансбуд» виграла конкурс на найкращий розв'язок щодо реконструкції Одеського зоопарку. Він є презентований на офіційному сайті установи і справляє дивовижне відчуття простору, польоту фантазії й дитячої закоханості в зоопарк. Тут усе продумано з урахуванням належних умов утримання тварин, комфорту відвідувачів. Усе це мало чим нагадує сьогоднішній стан справ. Над розробкою ідеї трудилися головний архітектор проекту Льона Ігнатова, архітектор Дмитро Шакаль, інженер із проектно-кошторисної документації Оксана Смикова та інші.
– Об'єкти нинішнього зоопарку фізично та морально застаріли, не відповідають сучасним естетичним і гігієнічним вимогам, – розповідає головний архітектор проектів КП «Облтрансбуд» Льона Ігнатова. – Нашим проектом передбачено реконструкцію з розширенням вольєрів для утримання тварин з урахуванням специфіки проживання кожного виду у природних умовах і норми площі при їхньому утриманні у напіввільних умовах. Заплановано створення штучної водойми для водоплавних птахів із павільйонами зимового утримання. Оглядові майданчики виконуються у двох рівнях: з нижньої тераси (на позначці 3,95 метра) передбачено чотири входи до оглядової зали зимового утримання тварин, тераріум, псевдопечери для утримання видів підзагону загону рукокрилих. Зелена зона організується за рахунок рекультивації земель із площі порядку 2,5 гектара (багаторічні зелені насадження максимально зберігаються). У центральній частині між вольєрами пропонується організувати накриту оглядову галерею «Змія», що з'єднує парковку для особистого транспорту із центральною композицією зоопарку – екзотаріюмом. Покриття галереї має бути виконане зі світлопрозорого полімерного матеріалу по алюмінієвому каркасу.
Ми також запропонували організувати додатковий вхід до зоопарку із території парку «Преображенський». У теплу пору року перед входом можна розташувати демонстраційний екран і у вечірній час доби транслювати науково-популярні фільми про тварин, тим самим популяризуючи тематику вивчення світу тварин. Площа впорядковуваної території в межах парку «Преображенський» – до 0,1 гектара. В обсяги благоустрою включено пішохідну алею з покриттям із тротуарної плитки, встановлення тіньових навісів із лавами й урнами для дрібного сміття, облаштування квітників і декоративного фонтану.
– Льоно Олексіївно, Ви згадали екзотаріюм. Цікава назва. Про що йдеться?
– Ми так назвали будинок для організації всесезонної експозиції тропічних тварин навпроти входу до зоопарку з боку Преображенського парку. Він складається з трьох конструктивно незалежних блоків, що зовні нагадують фрагмент тропічного лісу. Огляд експозиції тварин буде починатися із цокольного (першого) поверху.
У південному корпусі розмістять теплолюбних травоїдних тварин (слони, жирафи). У центральному – експозиція теплолюбних хижаків: леви, ягуари, пантери, тигри, в окремій частині – експозиція інших тропічних тварин. У північному корпусі поселяться примати.
Окремо відзначу: проект розроблено з урахуванням вимог доступності зоопарку для представників маломобільних груп населення. Тобто інвалід-візочник труднощів із заїздом до зоопарку та переміщенням по його території зазнавати не буде.
– Орієнтовна вартість запропонованого вами проекту реконструкції – майже 207 мільйонів гривень…
– Звісно, місту самотужки його реалізувати буде складно. Але не слід забувати, що наш зоопарк має загальнодержавне значення. Тож варто розраховувати на допомогу держави, небайдужих людей. У світі є досить випадків, коли спільними зусиллями вдавалося збирати великі кошти на упорядкування таких об'єктів, як зоопарки. Чому б нам не скористатися цим досвідом?
Крім того, в умовах проведення виграного нами конкурсу є така фраза: проектувальники, визнані переможцями, можуть бути залучені до подальшої розробки проектної документації на реконструкцію зоопарку.
– Тобто питання, чи ляже ваш проект в основу майбутньої реконструкції, залишається відкритим?
– Так. Але ми сподіваємося на краще.
