Безумовно, ідея виплачувати гроші на купівлю власного будинку є привабливішою, ніж щомісячна оплата оренди житла. Але чи кожен зможе дозволити собі це? Відповідь і так ясна, особливо стосовно тих молодих родин, що ще не встигли стати на ноги. Але якщо вам ще немає 35 років, ви молодий вчений або перспективний спортсмен, то у вас є всі шанси одержати «молодіжний кредит». І для того, щоб докладніше довідатися про «Програму забезпечення молоді житлом на 2002 – 2012 роки», ми зустрілися з директором регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Одесі – Миколою Вікторовичем БУРЦЕВИМ.

– Кілька слів про те, кому надається «молодіжний кредит»?

– Відповідно до Закону України «Про сприяння соціальному розвитку молоді в Україні» розроблено і затверджено Порядок надання пільгового кредиту молодим родинам і самотнім громадянам на будівництво (реконструкцію) і купівлю житла. Правом на одержання пільгового довгострокового кредиту з відсотковою ставкою 3% річних користуються молоді родини і самотні молоді громадяни, вік яких не перевищує 35 років, і які мають потребу в поліпшенні житлових умов.

– Які документи необхідно подати до Фонду для постановки до черги щодо одержання кредиту?

– Щоб одержати «молодіжний» кредит, кандидату слід зареєструватися в регіональному відділенні Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву або в райадміністрації за місцем проживання, де складаються списки бажаючих одержати позику. При цьому необхідно надати такі документи:

1) заяву; 2) довідку про перебування на квартобліку; 3) довідку про склад родини (форма 3); 4) копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані; 5) копію свідоцтва про народження дітей; 6) документи, що підтверджують платоспроможність кандидата (довідка з місця роботи, податкова декларація).

– За яким принципом йде розподіл учасників програми забезпечення молоді житлом у черзі?

– Весь рейтинг провадить спеціальна єдина комп'ютерна інформаційно-аналітична система. Ця комп'ютерна програма йде з розбивкою по регіонах. Сам же добір провадиться по балах, що нараховуються особі при заповненні анкети і залежать від даних і параметрів, які вона там проставила. Ці анкети опрацьовуються комп'ютером, який сам нараховує ту кількість балів, що набрав кандидат, і ставить його до списку бажаючих одержати житло. Якщо особа подає про себе неповну інформацію або не підтверджує платоспроможність, то програма не приймає цю анкету. Її реєструє, але в доборі вона не бере участі.

– А де можна взяти інформацію про цей рейтинг?

– На нашому федеральному сайті, ви можете спокійно побачити всіх, хто подав документи. Але в зв'язку з тим, що інформація є конфіденційною, кожен себе може знайти за своїм ідентифікаційним кодом або знаючи номер своєї електронної анкети. У цій же програмі видно, кому, за що, і скільки балів було нараховано, у залежності від того, що вони написали в анкеті.

– Як сьогодні справи з частковою компенсацією?

– Ця програма почала працювати з 2002 року і розрахована на 10 років, тобто до 2012 року. Що ж стосується часткової компенсації, то зараз цей напрям знову починає працювати. Він був призупинений з 1 грудня 2005 року, у зв'язку з відсутністю фінансування в державному бюджеті. До сьогоднішнього дня ще жодного нового договору за цей період не підписувалося. Залучувані кошти від комерційних банків при такій допомозі молоді на 70% повинні піти на будівництво житла, і тільки 30% можна відправляти на вторинний ринок. Тобто, перших 7 договорів підписуються на будівництво і тільки – 3 на купівлю.

– Які будівельні проекти плануються найближчим часом?

– Якщо говорити про нові об'єкти, то в Одесі по вулиці Генерала Бочарова, 45, споруджується 78-квартирний будинок, який ми почали фактично в цьому році. Здавання планується в першому кварталі 2009 року. Зараз повинні приступати до спорудження багатоквартирного будинку в Овідіополі.

– А за яких умов молода родина може перестати одержувати часткову компенсацію?

– Якщо позичальники несумлінні щодо повернення кредиту банку. Банк щомісяця надає нам реєстр тих людей, які у нас підписували угоди з вказуванням того, скільки, у який термін сплачено, яка частина пішла на погашення кредиту, яка – на оплату за використання кредиту. Ми вираховуємо щомісячний платіж, який нараховується на особистий рахунок. Якщо ж вони протягом трьох місяців перестали платити банку, то ми припиняємо цю угоду щодо виплати компенсації.