Одеське відділення АМКУ розпочало розгляд справи щодо надавача послуг

Одеське обласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України розпочало справу стосовно ТОВ «Житлово-експлуатаційна компанія «Ідеал» за ознаками порушення законодавства про захист економічної конкуренції у вигляді зловживання монопольним становищем.

З’ясовано, що Товариство стягувало плату за послуги з утримання житлового комплексу та прибудинкової території за тарифами, які не мають економічного обґрунтування.

Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 р. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Особливості оформлення документів на земельну ділянку

З 01.01.2013 нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки засвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Також з 01.01.2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», згідно з яким видання державних актів на право власності на земельну ділянку припиняється. Натомість документом, що засвідчує право власності, стало свідоцтво на право власності. У разі потреби, підтвердити своє право власності на земельну ділянку можна буде й витягом: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або Державного земельного кадастру. Зазначимо, що державні акти, видані до 1 січня 2013 року, залишаються чинними й надалі засвідчуватимуть права на земельні ділянки.

Тож на сьогодні для посвідчення права власності на земельну ділянку чи права користування нею потрібно мати такі документи: державний акт; витяг про реєстрацію права на ділянку; свідоцтво про право власності; договір оренди; договір суперфіцію.

За даними методичного посібника «Що необхідно знати про процедури в будівництві», за відсутності документа, що засвідчує право власності на земельну ділянку чи право користування нею, можна проводити: реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані; реконструкцію або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередач, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення; нове будівництво згідно з містобудівною документацією об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури на замовлення органів державної влади та органів місцевого самоврядування на відповідних землях державної чи комунальної власності.

Наш кор.