«Які документи мають бути в мене як у власника земельного паю сільськогосподарського призначення, і кому я маю право передавати свою землю в оренду? 
                                                                                                                                                                                                                             Микола Стеценко»

– Перед тим як підписувати договір оренди, ви маєте переконатися, чи є у вас документи, які підтверджують право власності на земельну ділянку. Без таких документів ви не зможете передати землю в оренду.

Документи, що посвідчують право власності на земельні ділянки, можна розділити на дві групи: 

– видані власникам до 1 січня 2013 р.: державний акт на право приватної власності на землю; державний акт на право власності на землю, або ж державний акт на право власності на земельну ділянку;

– ділянки, які оформлювалися після 1 січня 2013 р.: свідоцтво про право власності на нерухоме майно або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

При зміні власника право власності на земельну ділянку без зміни її меж та цільового призначення також посвідчується договором купівлі-продажу або свідоцтвом про право на спадщину.

Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право пос­тійного користування земельною ділянкою.

Другим важливим питанням договірних відносин є вибір орендаря.

Відповідно до чинного законодавства орендарями земельних ділянок можуть бути:

– районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом;

– сільські, селищні, міські, район­ні та обласні ради, Верховна Ра­да Автономної Республіки Крим у ме­жах повноважень, визначених законом;

– громадяни і юридичні особи України, іноземці та особи без громадянства, іноземні юридичні особи, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави.

Між власником та орендарем має бути укладений письмовий договір оренди землі сільськогосподарського призначення. Цей документ обов’язково підлягає державній реєстрації.

Щоб отримати детальну консультацію щодо передання землі в оренду, звертайтеся до Головного територіального управління юс­тиції в Одеській області за адресою: м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, 34. Телефон гарячої лінії (048) 705-18-21.