Наши консультации ЧТОБЫ УПРЕДИТЬ БЕДУ
Количество построек, возникших, в частности, в Ильичевске и прилегающих селах за последние годы, таково, что приходится говорить о «строительном буме». Среди этих творений рук человеческих попадаются и очень дорогие экземпляры. Ничего плохого здесь нет: люди богатеют и хотят улучшить жилищные условия. Тревожит другое: всегда ли счастливые обладатели недвижимости сделали все необходимое для защиты своей законно сформировавшейся собственности от огня и прочих неприятностей?
Увы, на этот вопрос успокоительного ответа ждать не приходится. Не всегда и не очень охотно владельцы престижных новостроек приобретают первичные средства пожаротушения. Далеко не все эти здания оборудованы автоматической пожарной сигнализацией. Наконец, очень редко предпринимается элементарная превентивная мера против несчастья – страхование от пожара и прочих стихийных бедствий. Вот на этом последнем моменте хочется остановиться подробнее. Так как возникает законный вопрос: если с такими трудностями проводятся в жизнь необходимые противопожарные мероприятия при новом строительстве, то что же, выходит сотрудники МЧС не выполняют свои функции? Ну, конечно же, это не так. Если речь идет о здании, предназначенном для общественного пользования (будь то офисное помещение или производственный корпус), то такое строительство, как правило, заранее согласовывается, и надзор за ходом этого строительства ведется как положено. А вот с частными домовладениями дело обстоит иначе. Их сооружение идет обычно «самотеком», и специалисты МЧС имеют гораздо меньше рычагов влияния на этот процесс, нежели на возведение зданий общественного назначения. Вот в итоге и получается, что красивые и дорогие строения могут стать источником горя для собственника и беды для окружающих. Здесь сама собой возникает проблема. Возвращаемся к страхованию. Сколько уже исписано бумаги, сколько убедительнейших аргументов найдено для доказательства выгоды этой меры для населения, но однако должного перелома в общественном сознании пока еще нет. В том числе и у владельцев дорогих новостроек. А ведь беда может нагрянуть внезапно. Чтобы упредить ее, купите огнетушители, обезопасьте свою недвижимость системой автоматической пожарной сигнализации. В среднем, цена одного огнетушителя колеблется от 50 до 100 гривень. Для застройщика это не та сумма, которая может повлиять на стоимость жилья. Но если, не дай Бог, случится беда, огнетушитель, поверьте, окупит себя.
Мы придерживаемся того мнения, что люди сами должны понимать важность этой проблемы. Я бы мог привести массу примеров, когда возгорание происходило на глазах жильцов, которые вполне могли бы с ним справиться и не допустить распространения огня, будь у них огнетушитель. Именно отсутствие противопожарного оборудования в жилых домах часто-густо приводит к человеческим жертвам. А что касается новостроек, то в наших полномочиях не подписывать объект к сдаче, если он не оборудован огнетушителями. Заказчик же строительства строго оговаривает сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Если они нарушаются, подрядчик, согласно договору, выплачивает солидную неустойку. Так что, сэкономив на огнетушителях, застройщики накажут себя сами, причем на более крупные деньги, чем какой-нибудь штраф. И помните, что полную гарантию возмещения потери вам может дать только страховой полис.
Алексей КОБЫЛЬНИКОВ, заместитель начальника СГПЧ-17 Ильичевского городского управления МЧС, подполковник внутренней службы
КОНСУЛЬТИРУЕТ ГНА
Какие изменения произошли с 1 января 2007 года в порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных от наследства (подарков)?
Налогообложение наследства (подарков) регулируется статьями 13, 14 Закона Украины от 22.05.03 г. № 889 «О налоге с доходов физических лиц», с учетом изменений и дополнений (далее – Закон № 889), в которые Законом Украины от 19.01.06 г. № 3378 были внесены изменения относительно налогообложения наследства (подарков), которые набирают силу с 1 января 2007 года.
С 1 января 2007 года при получении свидетельств о праве на наследство или нотариальном удостоверении договоров дарения наследниками, которые являются членами семьи наследователя первой степени родства, налогообложение будет осуществляться по нулевой ставке налога к любому объекту наследства (подарка), то есть вообще не будет облагаться налогами.
При получении наследства (подарка) наследниками, не являющимися членами семьи наследователя первой степени родства, налогообложение будет производиться по ставке 5% к любому объекту наследства (подарка).
При получении наследства (подарка) от иностранца (нерезидента), будет применяться ставка налогообложения 15%.
При получении наследства (подарка) в виде недвижимого и движимого имущества, денежных средств лицом, являющимся инвалидом І группы или имеющим статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки, будет применяться нулевая ставка налогообложения к стоимости такой собственности.
В 2007 году останется действующей норма относительно того, что лицами, ответственными за уплату (перечисление) налога в бюджет, являются наследники (одаренные), которые получили наследство (подарок). То есть лица, которые получат в 2007 году наследство или подарок обязанны будут до 1 апреля 2008 года подать в налоговый орган по месту своего жительства годовую налоговую декларацию и уплатить налог с такого дохода.
Кроме того, нотариус продолжает присылать информацию о выдаче свидетельств о праве на наследство налоговому органу в сроки, установленные для налогового квартала по форме № 1ДФ (признаки дохода 56-66).
Юридические советы ТАМОЖЕННЫЕ ПОШЛИНЫ: КАК И СКОЛЬКО
Я – гражданка Украины, была у своих друзей в Германии, они мне надарили много вещей и техники. Надо ли мне будет что-то платить при ввозе этих подарков на территорию Украины?
Валентина П., Измаил
Через таможенную границу Украины могут перемещаться любые личные вещи и товары, кроме запрещенных или ограниченных к ввозу в Украину.
Товары, суммарная таможенная стоимость которых не превышает тысячу евро и общий вес которых не превышает 100 кг, подлежат обязательному письменному декларированию в таможенных органах и облагаются:
* ввозной таможенной пошлиной по ставке в размере двадцати процентов таможенной стоимости;
* налогом на добавленную стоимость;
* акцизным и другими сборами в установленных законодательством случаях.
Те же товары, которые пересылаются в грузовых и экспресс отправлениях, облагаются теми же налогами, с той лишь разницей, что таможенная пошлина платится по полным ставкам Таможенного тарифа Украины.
С КАКИХ ДОХОДОВ УДЕРЖИВАЮТ АЛИМЕНТЫ
Предусмотрено ли законодательством удержание алиментов из пенсии?
Антонина О., Ананьев
Перечень видов доходов, которые учитываются в случае определения размера алиментов на одного из супругов, детей, родителей, др. лиц, утверждается Кабмином Украины. Удержание алиментов с работников осуществляется и с получаемой ими пенсии, за исключением надбавок у пенсии, выплачиваемой инвалидам первой группы (п.п. 14 п. 1 Перечня видов доходов, которые учитываются при определении размера алиментов на одного из супругов, детей, родителей, др. лиц, утвержденного Постановление КМУ от 26.02.93 г. № 146). Удержание алиментов с работников осуществляется со всех видов заработка и дополнительного вознаграждения как на основной, так и на работе по совместительству, в том числе:
* с основной заработной платы по должностному окладу, тарифной ставке, сдельным расценкам и т.п.;
* со всех видов доплат и надбавок к зарплате;
* с денежных и натуральных премий;
* с социального пособия по безработице;
* с доходов от предпринимательской деятельности, крестьянских (фермерских) хозяйств, кооперативов, объединений граждан; доходов от приусадебного участка или подсобного хозяйства;
* с платы, полученной плательщиком алиментов за передачу в аренду земельного участка или земельного пая.
Журнал «Истории из жизни»
