СПРАШИВАЙТЕ – ОТВЕЧАЕМ *ЗАПИТУЙТЕ – ВІДПОВІДАЄМО
«ДО ЯКОГО РОЗДІЛУ КВЕД МОЖНА ВІДНЕСТИ ДІЯЛЬНІСТЬ ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМЦЯ НА ЄДИНОМУ ПОДАТКУ, ЩО ЗБИРАЄ ЗАЯВКИ (ТАКИЙ, ЩО ПРАЦЮЄ В РЕЖИМІ ТОРГОВОГО ПРЕДСТАВНИКА)?»
М. ЛОРИЧЕНКО, Ренійський район
Здійснення підприємницької діяльності шляхом сплати єдиного податку регулюється Указом Президента України від 3 липня 1998 р. № 727/98 “Про спрощену систему оподаткування, обліку і звітності суб’єктів малого підприємництва”, згідно з яким право встановлювати ставки єдиного податку для фізичних осіб – суб’єктів підприємницької діяльності надано місцевим радам за місцем їх державної реєстрації. Ставки єдиного податку встановлюються місцевими радами у фіксованому розмірі залежно від виду діяльності в межах від 20 до 200 грн на місяць (з використанням найманої праці, включаючи членів сім’ї фізичної особи, – збільшується на 50% на кожну особу).
З метою вірного визначення відповідності кодування видів економічної діяльності до видів підприємницької діяльності, якими додатково планує займатись платник, необхідно звернутись до Головного управління статистики в Одеській області, до компетенції якого входять вищезазначені функції.
«ПО ЯКІЙ СТАВЦІ ОПОДАТКОВУЄТЬСЯ ДОХІД ВІД ПРОДАЖУ АВТОМОБІЛЯ?»
Т. МАВРІНА, м. Кодима
Оподаткування операцій з продажу або обміну об'єкта рухомого майна здійснюється на підставі статті 12 Закону України від 22.05.2003 р. № 889-IV “Про податок з доходів фізичних осіб” із змінами та доповненнями. Відповідно до змін, які були внесені в ст. 12 Законом України від 19.01.2006 р. № 3378-IV (3378-15) та вступили в дію з 01.01.2007 р., дохід платника податку від продажу об'єкта рухомого майна протягом звітного податкового року оподатковується за ставкою, встановленою пунктом 7.1 статті 7 Закону № 889-IV (15% від об’єкта оподаткування), але як виняток із пункту 12.1 цієї статті при продажу одного з об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера або моторного (парусного) човна не частіше одного разу протягом звітного податкового року доходи продавця від зазначених операцій оподатковуються за ставкою в розмірі 1 відсотка від вартості такого об'єкта рухомого майна за умови сплати (перерахування) ним суми державного мита до бюджету або суми плати нотаріусу за нотаріальне посвідчення відповідного договору до такого посвідчення.
Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного із зазначених об'єктів, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону.
Податковим агентом при здійсненні операцій з відчуження об'єктів рухомого майна в порядку, передбаченому в статті 12 цього Закону, є нотаріус, який посвідчує відповідний договір або дійсність підписів сторін угоди за наявності документа про сплату податку сторонами договору.
Для оформлення договору платник податку зобов'язаний здійснити дії щодо сплати податку з доходу від операцій з відчуження об'єктів рухомого майна, а нотаріус – дії щодо подання інформації податковому органу в порядку, передбаченому в пункті 11.3 статті 11 цього Закону.
«ЯКИМ ЧИНОМ ВИСТАВЛЯТИ РАХУНОК ОРЕНДАТОРУ ЗА ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЮ, ВОДУ ТА ТЕПЛО, ВИКОРИСТАНІ ОРЕНДАТОРОМ В ПРОЦЕСІ ОРЕНДИ ПРИМІЩЕННЯ?»
Н. ПЕТРЕНКО, м. Овідіополь
Порядок розрахунків між орендодавцем і орендарем за спожиті останнім комунальні послуги, потрібно обов'язково визначити в договорі оренди, тобто в договорі оренди окремо визначається порядок розрахунку комунальних платежів. Відповідно до цього порядку орендар перераховує орендодавцю кошти в рахунок відшкодування вартості спожитих комунальних послуг згідно з виставленим йому орендодавцем рахунком.
Яким би не був порядок розрахунку вартості спожитих орендарем комунальних послуг та її оплати (компенсації), цей порядок слід обов'язково визначити в договорі. Це можна зробити як у самому договорі оренди (в одному з розділів), так і в окремому договорі.
Якщо орендар компенсує орендодавцю комунальні платежі і при цьому орендодавець є платником єдиного податку, то такі кошти включатимуться до складу виручки платника єдиного податку.
Н. ШИПІЛОВА,
заступник начальника відділу масово-роз’яснювальної роботи та звернень громадян ДПА в Одеській області
ВЕРНУТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ
НОВЫЙ МОБИЛЬНЫЙ ТЕЛЕФОН УЖЕ 2 РАЗА БЫЛ В ГАРАНТИЙНОМ РЕМОНТЕ. МОГУ ЛИ Я ОБМЕНЯТЬ ТЕЛЕФОН НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО ОН РЕГУЛЯРНО ВЫХОДИТ ИЗ СТРОЯ?
А. РЕЗВИНА, Одесса
В случае выявления недостатков приобретенного товара в течение срока гарантийного обслуживания покупатель на свой выбор может потребовать от продавца или производителя (ст. 14 ЗУ «О защите прав потребителей»):
*безвозмездно устранить недостатки товара или возместить затраты потребителя на их исправление;
*бесплатно заменить приобретенный им неисправный товар на товар аналогичной марки или на такой же товар другой марки с соответствующим перерасчетом покупной цены.
Вам необходимо выставить продавцу письменное требование о замене телефона на аналогичную модель. Замену телефона должны произвести не позже 14 дней с момента предъявления вами требования!
В случае отсутствия мобильного телефона необходимой марки ваше требование о замене подлежит удовлетворению в двухмесячный срок с момента соответствующего заявления.
В случае отказа продавца заменить неисправный мобильный телефон можно обратиться с жалобой в Управление по делам защиты прав потребителей или в суд с требованием о возмещении убытков.
ТРУДОВОЕ ПРАВО
МЕНЯ НЕЗАКОННО УВОЛИЛИ С ПРЕДПРИЯТИЯ. Я ПОДАЛ НА ПРЕДПРИЯТИЕ В СУД И ВЫИГРАЛ ЕГО. СУД ПОСТАНОВИЛ ВОЗОБНОВИТЬ МЕНЯ НА РАБОТЕ. ОДНАКО РАССМОТРЕНИЕ МОЕГО ДЕЛА ЗАТЯНУЛОСЬ НА 4 МЕСЯЦА. С КАКОЙ ДАТЫ МЕНЯ ДОЛЖНЫ ВОССТАНОВИТЬ НА РАБОТЕ И ЗАПЛАТЯТ ЛИ МНЕ ЗА ТЕ ЧЕТЫРЕ МЕСЯЦА, В ТЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ РАССМАТРИВАЛОСЬ ДЕЛО?
И. КАЩЕНКО, Южный
На основании решения суда о возобновлении вас на работе как незаконно уволенного работника предприятие издает «Приказ о возобновлении на работе», который и является основанием для внесения изменений в вашу трудовую книжку. Согласно п. 2 Инструкции о порядке ведения трудовых книжек работников, такая запись как «уволить с занимаемой должности» считается недействительной, о чем делается соответствующая пометка в трудовой книжке. Возобновление на работе происходит не с даты вынесения судом решения о таком возобновлении, а с даты вашего незаконного увольнения. Также предприятие должно провести оплату за все время вынужденного прогула.
С даты возобновления вас на работе оплата вашего труда осуществляется согласно утвержденному на предприятии штатному расписанию.
ОТРАБОТКА ЗА УЧЕБУ
Я ХОЧУ ПОМЕНЯТЬ РАБОТУ. НО НАЧАЛЬНИК ЗАЯВИЛ, ЧТО ТОГДА ОН ВЫЧТЕТ ИЗ МОЕЙ ЗАРПЛАТЫ СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ НА КУРСАХ, КОТОРЫЕ Я НЕДАВНО ЗАКОНЧИЛА. ИМЕЕТ ЛИ ОН НА ЭТО ПРАВО?
И. ЛИТВИНЕНКО, Измаил
Трудовым законодательством Украины не предусмотрено обязанности работника при увольнении возмещать работодателю стоимость обучения. Вести речь о взыскании с работника этой суммы средств можно только при наличии между сотрудником и работодателем гражданско-правового договора, в котором оговорен порядок возмещения средств, потраченных работодателем на обучение, при увольнении работника до окончания конкретного срока. Так что если вы при поступлении на работу не заключали с фирмой такой договор, то угрозы вашего начальника необоснованны.
ЗАРПЛАТА ПО ДОВЕРЕННОСТИ
Я РАБОТАЮ НА ПРЕДПРИЯТИИ И РЕГУЛЯРНО ЕЗЖУ В КОМАНДИРОВКИ. МОГУ ЛИ Я ВЫДАТЬ КОЛЛЕГЕ ПО РАБОТЕ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ МОЕЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ? КАК, ГДЕ И НА КАКОЙ СРОК Я МОГУ ТАКУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ ОФОРМИТЬ?
Н. РИЗОВА, Одесса
Исходя из норм ст. 245 – 247 Хозяйственного кодекса Украины, доверенность на получение зарплаты, стипендии, пенсии, алиментов, других платежей и почтовой корреспонденции удостоверяется должностным лицом организации, в которой вы работаете, учитесь, находитесь на стационарном лечении, или по месту вашего проживания. Доверенность должна содержать следующие реквизиты: дата ее выдачи, фамилии, имена и отчества ваши и коллеги, на которого выдается доверенность, паспортные данные коллеги и его местожительство; действия, на которые вы его уполномочиваете (например, получить надлежащую вам заработную плату от такой-то организации, в таком-то размере). В документе устанавливается срок доверенности. Если срок не установлен, доверенность действует до прекращения ее действия. Исходя из вышенаписанного, доверенность на получение зарплаты может быть удостоверена руководителем вашей организации. При этом такую доверенность не нужно заверять нотариально.
НЕ ПАНИКОВАТЬ
УХОДЯ ИЗ ДОМА, МЫ ОСТАВИЛИ ЖИЛЬЕ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, А ВЕРНУЛИСЬ В КВАРТИРУ, ГДЕ ПОЛНО ВОДЫ. ЧТО ДЕЛАТЬ?
М. КОВАЛЕНКО, Ширяево
Для начала не паниковать и начать активные действия по спасению своего имущества. Во-первых, нужно ликвидировать причину потопа. Если владельцев квартиры, из которой бежит вода, нет дома, попросите сантехника перекрыть воду во всем стояке – это даст время, чтобы найти виновников происшедшего. Если же они в длительном отъезде, то придется взломать дверь. Но делать это нужно только в присутствии участкового. Во-вторых, необходимо составить акт, где будут зафиксированы время, место, причина аварии и степень повреждения вашей квартиры (в акте нужно перечислить предметы мебели и интерьера, бытовую технику, испорченную в результате затопления). Помните, что акт составляется в трех экземплярах: для виновников, пострадавших и для ЖЭКа. Желательно зафиксировать все повреждения в квартире на видео или сфотографировать.
*Акт о залитии составляется в день аварии или на следующий день.
*В дефектном акте определяют объемы работ, необходимые для ремонта жилья, и их стоимость.
Чаще всего с виновниками «потопа» можно договориться полюбовно – они возмещают вам стоимость ремонта или приводят ваше жилище в порядок собственными силами. Если к согласию прийти не удается, то проведите оценку ущерба, нанесенного вашей квартире и имуществу. Этот так называемый дефектный акт составляется организацией, которая имеет лицензию на выполнение строительных работ по специально утвержденной форме. На основе акта составляется смета, в которой расписываются необходимые ремонтные работы с указанием общей стоимости строительных материалов и работ. В этом случае есть вероятность, что имеющийся у вас на руках акт сделает соседей более сговорчивыми. Нет – не отчаивайтесь и обращайтесь в суд.
*ЕСЛИ ВЫ ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ
Что ж, такая ситуация может произойти с каждым из нас. Для начала необходимо провести экспертизу, чтобы выяснить, кто виноват в аварии. Возможно, в подъезде трубы находились в аварийном состоянии, и тогда ответственным будет ЖЭК. Бывает, что течь дает сантехника, установленная специалистами ЖЭКа или другой организацией. Естественно, факт такой установки должен подтверждаться соответствующими документами, например, подойдет квитанция об оплате услуг или договор купли-продажи. В таком случае возмещение ущерба вам и соседям может лечь на плечи изготовителя, исполнителя работ по установке оборудования или продавца сантехники (если причиной аварии был брак изделия).
Если же вы забыли закрыть кран или дала течь сантехника, установленная вами самостоятельно, то попытайтесь договориться с соседями о возмещении ущерба – в противном случае вам не избежать дополнительных расходов при возникновении судебной тяжбы. Если вы не сходитесь в сумме ущерба, проведите экспертизу. Возможно, соседи опередили вас и пригласили эксперта сами – такие результаты можно будет счесть недействительными, так как вы не присутствовали при этом, и тогда можно будет требовать в суде провести экспертизу повторно.
Чтобы подать иск в суд, вам нужно оформить такие документы:
*акт о затоплении;
*документы о праве собственности на квартиру;
*заключение эксперта, имеющего лицензию, о причиненном ущербе;
*смету стоимости ремонтно-восстановительных работ.
ДЕЛИМ ИМУЩЕСТВО
ПОСЛЕ СМЕРТИ МУЖА ОСТАЛСЯ ДОМ, КОТОРЫЙ МЫ КУПИЛИ В БРАКЕ И ЗАПИСАЛИ НА ЕГО ИМЯ. ТЕПЕРЬ СВЕКРОВЬ ПРЕТЕНДУЕТ НА ДОМ. ИМЕЕТ ЛИ ОНА ТАКОЕ ПРАВО?
Е. МАЙДАНЮК, Березовка
Дом как имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежал вам и вашему мужу на праве общей собственности в равных частях, то есть половина дома в любом случае принадлежит вам, и свекровь никоим образом не может претендовать на ваше имущество.
Что касается второй половины дома, то она входит в состав наследства, открывшегося после смерти вашего мужа. Если он не оставил завещания, то имущество наследуется по закону.
По закону наследники получают право наследования поочередно.
Согласно статье 1261 Гражданского кодекса Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследователя, в том числе зачатые при жизни наследователя и родившиеся после его смерти, а также переживший супруг и родители. Следовательно, вторая половина дома делится между вами, вашим ребенком и вашей свекровью (или родителями умершего мужа) в равных долях.
